业绩总结 - 2025年第四季度净收入每股为0.67美元，较2024年第四季度的0.69美元下降了0.02美元[7] - 2025年全年净收入每股为1.13美元，同比增长335%，2024年为0.26美元[7] - 2025年第四季度总收入为4.331亿美元，同比增长2.5%[12] - 2025年第四季度净收入为238,285千美元，较2024年同期的净亏损5,523千美元实现扭亏为盈[45] - 2025年全年每股FFO为2.43美元，同比增长6%，2024年为2.29美元[7] 用户数据 - 2025年第四季度同店收入增长1.8%，同店支出增长2.0%，同店净运营收入（NOI）增长1.7%[8] - 2025年第四季度同店社区的收入为407,967千美元，较2024年第四季度的400,850千美元增长了1.1%[66] - 2025年第四季度同店物理入住率为96.9%，较2024年第四季度的96.8%略有上升[66] 未来展望 - 2026年第一季度，预计每股净收入为0.11至0.13美元，全年预计为0.45至0.55美元[120] - 2026年，预计同店收入增长为0.25%至2.25%[120] - 预计2026年全年的每股和每单位调整后的基金运营收入（FFO）在2.47美元至2.57美元之间[161] 新产品和新技术研发 - 公司在第四季度完成了与LaSalle投资管理的联合投资扩展，金额为2.316亿美元，联合投资总额增至约8.5亿美元[8] - 在建项目总数为300个，预计每个项目的成本为72,885美元，总预算成本为133,600美元[100] 市场扩张和并购 - 公司在第四季度收购了位于华盛顿特区郊区的406个公寓社区，交易金额约为1.477亿美元[8] - 2025年，UDR在出售房地产中记录的收益约为195百万美元[115] 负面信息 - 2025年第四季度的固定费用覆盖比率为4.9倍，较2024年同期下降0.1倍[26] - 2025年第四季度的年化流失率为38.5%[97] 其他新策略和有价值的信息 - 截至2025年12月31日，公司流动性约为9.05亿美元，包括现金和未提取的信贷额度[24] - 公司定义的调整后运营资金（AFFO）为普通股东和合伙人可归属的FFO减去必要的经常性资本支出[125] - 公司认为净运营收入（NOI）是社区持续运营表现的更有意义的代表[147]