文章核心观点 - 文章围绕沃伦·巴菲特的“睡后收入”理念展开，强调被动收入对于退休规划的重要性 [1] - 为担忧财务状况的投资者介绍了能产生被动收入并增值的“永久资产”类别 [2] 高收益储蓄账户 - 高收益储蓄账户在当前环境下提供显著高于传统储蓄账户的收益率，传统账户平均年化收益率约为0.42%，而高收益解决方案可达4.5%或更高 [3] - 自2019年初以来，美国民众因将储蓄存放在大型银行而损失的利息收入至少达2910亿美元，凸显了利用高收益账户的机会 [3] - 高收益储蓄账户由FDIC提供保险（在一定金额内）并具有每日流动性，使其成为现金管理的安全工具 [4] - 现金正重新成为一种资产类别，投资者应确保其现金获得超过4.5%的收益 [4] 房地产投资 - 房地产被专家认为是首选的资产类别，能够提供被动收入并实现价值增值 [5] - 房地产市场被视为“非有效市场”，这与金融世界的“有效市场”形成对比，为个人投资者利用市场低效性创造了优势 [6] - 个人投资者可以在大型基金无法进入的领域进行房地产投资和获取机会 [6]