文章核心观点 - 美国55至64岁人群平均退休储蓄仅为144,000美元，加上社保后仍面临每月2,401美元的巨额资金缺口 [1] - 房地产大亨Grant Cardone提出通过改变财务策略可避免退休危机，其个人净资产在12年内从400-500万美元增长至十亿美元级别 [2] Grant Cardone的财务建议 - 核心策略应从储蓄转向创造高额收入，使得收入溢出部分足以支撑退休生活 [3] - 需摒弃传统投资工具，包括储蓄账户、货币市场、共同基金、ETF、401(k)和IRA等，因其回报率低至0.0018% [3] - 应重点配置创收型房地产，特别是公寓楼资产类别，过去四十年数据显示该类别价值可能翻倍，并能产生关键的被動现金流 [4] - 必须建立多重收入来源，避免依赖单一收入流 [5] - 开始行动的时间点不受年龄限制，50或60岁起步仍可达成财务转变 [6] - 健康投资是财富积累的基础，每日投入1.5小时锻炼并注重预防性护理，可避免医疗开支侵蚀退休储蓄 [7] - 退休后需保持积极状态并持续成长，拥有目标和兴奋感对避免精神耗竭至关重要 [8]