公司股价下跌原因 - CTO Realty Growth公司股价在2025年6月25日大幅下跌 因Wolfpack Research发布报告指控公司误导投资者关于股息可持续性并涉及可疑财务活动[1] - 报告指出公司管理层通过调整后的运营资金(AFFO)定义操纵财务数据 将经常性资本支出排除在外 与其他购物中心REIT同行做法不同[5] - 公司70%的高管绩效薪酬基于这一非GAAP指标 导致管理层获得不应得的800万美元奖金[5] 公司业务模式争议 - 公司自称是专注于高质量零售和混合用途物业的自营房地产投资信托基金[3] - 但Wolfpack Research发现公司部分物业处于极端财务困境 主要收购和管理老旧购物中心 现金流不足以支付经常性资本支出[4] - 公司通过稀释股权来弥补3800万美元的股息缺口[4] 财务操作质疑 - 调查重点关注公司是否遵守适用的会计准则 以及使用某些非GAAP会计指标的适当性[3] - 被指控通过虚假贷款掩盖主要租户违约情况[8] - 公司可能误导投资者关于其房地产组合质量 报告资产价值以及AFFO使用适当性[5] 法律调查进展 - 全国股东权益律师事务所Hagens Berman已就CTO可能违反证券法的行为展开调查[2] - 调查由合伙人Reed Kathrein领导 重点关注公司向投资者提供的保证是否适当[5] - 该律所在此类法律领域已为客户争取到超过29亿美元的赔偿[7]