业绩总结 - 2025年第四季度每股收益（EPS）为1.00美元，同比下降9.1%[8] - 2025年第四季度每股正常化资金运营（NFFO）为1.03美元，同比增长3.0%[8] - 2025年全年同店收入增长2.6%，同店支出增长3.7%，同店净运营收入（NOI）增长2.2%[9] - 2025年公司实现历史最高的居民留存率[9] - 2025年公司净收入为1,151,949千美元，较2024年的1,070,975千美元增长7.55%[39] - 2025年全年收入为2,821,804千美元，较2024年的2,749,354千美元增长2.6%[55] - 2025年每股基本收益为2.95美元，较2024年的2.73美元增长8.06%[36] 资产与负债 - 2025年总资产为20,746,023千美元，较2024年的20,834,176千美元下降0.4%[41] - 2025年总负债为9,336,889千美元，较2024年的9,249,829千美元增加0.9%[41] - 2025年股东权益总额为11,232,845千美元，较2024年的11,245,784千美元下降0.1%[41] - 截至2025年12月31日，公司的总债务为8,175,010千美元，平均利率为3.76%[84] - 截至2025年12月31日，债务与调整后总资产比率为27.4%，低于上季度的28.0%[89] 物业交易与回购 - 2025年公司出售11处物业，交易总额约为11亿美元，平均处置收益率为5.4%[9] - 2025年第四季度公司出售6处物业，交易总额约为5.276亿美元，平均处置收益率为5.6%[24] - 2025年公司回购并注销约480万股普通股，回购总金额约为3亿美元[9] 未来展望 - 2026年同店收入增长预期为1.2%至3.2%[11] - 2026年每股收益（EPS）预期为1.44至1.56美元，较2025年实际EPS下降49.0%[11] - 2026年每股正常化资金运营（NFFO）预期为4.02至4.14美元，较2025年实际NFFO增长2.3%[11] - 2026年第一季度每股收益（EPS）指导范围为0.29至0.33美元[29] 用户数据与运营指标 - 2025年第四季度的入住率为96.2%，较2024年第四季度的96.0%上升0.2%[51] - 2025年第四季度同店住宅收入（GAAP基础）为717,476千美元，同比增长2.4%[57] - 2025年第四季度同店公寓单位总数为78,921个，较2024年第四季度增加5.0%[65] - 2025年第四季度同店费用为222,862千美元，较2024年第四季度增加3.0%[59] 资本支出与开发项目 - 2025年总资本支出为328,603万美元，其中同店物业的资本支出为277,511万美元[104] - 总开发项目数量为2,117个，预算总成本为931,235万美元，已花费824,720万美元[101] - 在开发中的项目中，The Basin项目的单位数为440，预计完成时间为2026年第三季度，当前出租率为25%[101] 负面信息与费用 - 2025年非经营性资产损失为20,777千美元，较2024年的16,311千美元增加4,466千美元[112] - 2025年保险/诉讼和环境和解费用为48,668千美元，较2024年的44,645千美元增加4,023千美元[112] - 2025年未实现的投资证券损失为25,399千美元，较2024年的19,880千美元增加5,519千美元[112]