行业市场状况 - 东京中心区写字楼市场保持坚挺 截至1月底空置率为2.15% 几乎跌破2%关口 这是自2019年新冠疫情前以来未见的低水平 [1] - 市场需求强劲 计划于2026年完工的物业租赁进展顺利 需求已延伸至计划于2028年和2029年完工的大型新物业 [2] - 强劲的企业盈利支撑了市场 预计未来写字楼租赁市场将保持稳固 [2] 公司运营与战略 - 公司近期完成了公开募股 所募资金用于收购物业 包括日本桥地区一处预期租金将进一步增长的新开发物业 并获得了投资者的积极反馈 [1] - 公司房地产租金收入持续稳步增长 [2] - 公司计划在强劲的内生增长基础上 结合对金融市场保持关注的融资所支持的外延增长 进一步加速每单位盈利和每单位分派的增长 [2]