交易概述 - CBL Properties宣布已完成将其在路易斯安那州斯莱德尔Fremaux Town Center的权益出售给其合资伙伴Stirling [1] - 该物业为一个面积约64万平方英尺的露天购物中心 [1] - 交易确认了公司露天资产组合的重要价值并减少了合资企业风险敞口 [1] 交易财务细节 - CBL在此次出售中获得净现金收益3077万美元 [1] - 交易同时清偿了3500万美元的物业专项债务 [1] - 该交易代表的资本化率为8.2% [1] 管理层评论 - 公司首席执行官Stephen D. Lebovitz表示此次出售以具有吸引力的定价完成 凸显了其露天资产组合重要且被低估的价值 [2] - 交易通过减少合资企业风险敞口简化了公司的所有权结构 [2] - 出售所获现金收益将用于寻求更高收益的机会 包括未来的收购和股份回购活动 [2] 公司背景信息 - CBL Properties总部位于田纳西州查塔努加 拥有并管理一个全国性的市场主导物业组合 [3] - 公司拥有和管理的投资组合包括88处物业 总面积达5390万平方英尺 遍布22个州 [3] - 投资组合包括55处高品质封闭式购物中心、奥特莱斯和生活方式零售中心 以及超过25处露天中心和其他资产 [3]