香港私人住宅售价指数 - 2025年9月私人住宅售价指数为292.5点，按月上升约1.3% [1][3] - 该指数已连续上升4个月 [1][3] 香港私人住宅租金指数 - 2025年9月私人住宅租金指数为200点，按月上升0.2% [3] - 该指数已连续上升10个月 [3] - 当前租金水平与2019年8月的历史高位200.1点相差不大 [3] 房地产市场驱动因素 - 9月楼价上升主要反映8月中旬至9月上旬整体楼市气氛良好 [3] - 港股市场表现造好及预期美联储可能降息，均利好楼市量价齐升 [3] - 升幅较预期更快 [3] 未来市场展望 - 预计第四季度内有两次降息机会 [3] - 整季楼价或可平稳上升 [3] - 10月租金指数有望突破历史高位 [3]