公司核心债务危机 - 万科未能获得足够债权人支持以延期支付一笔于12月15日到期的20亿元人民币债券[1][2] - 三项延期提案均未获得通过所需的超过90%的支持率 其中一项获得0%支持 另外两项分别获得83.4%和18.95%的支持[2][8] - 公司必须在周一结束前或五个工作日的宽限期内支付该笔债券 否则可能面临违约[4] 公司财务状况与股东支持 - 万科曾长期受益于市场认为其国有大股东深圳地铁集团会提供支持的预期[5] - 深圳地铁此前提供了超过300亿元人民币的股东贷款 作为关键的生命线帮助公司避免违约[6] - 但近期深圳地铁暗示计划收紧借款条款 导致万科证券价格跌至深度困境水平[6] 行业背景与政策环境 - 房地产行业债务危机已进入第五年 引发了创纪录的违约以及行业巨头的清算或重组[3] - 政策制定者上周承诺将加大力度稳定房地产市场 但未采取部分经济学家认为能重振该行业所需的措施[3] - 深圳的金融和国有资产监管部门曾在一周前请求债券持有人理解万科当前的财务压力[6] 市场观点与潜在发展 - 分析认为投票结果表明监管指导未能改变局面 使万科难以与投资者达成共识[7] - 有观点认为 即使延期方案通过也无法解决根本问题 全面的债务重组不可避免[9] - 市场推测万科可能提议将五个工作日的宽限期延长至三十个工作日 为各方留出空间[7]