行业背景与投资者痛点 - 对于许多投资者而言 租赁房地产仍是长期收入最可靠的来源之一 其优势包括月度现金流 与通胀挂钩的租金上涨以及长期增值潜力 [3] - 然而 直接购买和管理房产面临高门槛 包括需要六位数的前期资金 良好的信用记录 持续的维护以及处理租客 维修和空置的意愿 这对于有全职工作 家庭或退休计划的人来说通常是难以承受的 [3] - 这导致越来越多的投资者寻求一种无需成为房东或无需大额一次性付款即可获得房地产收入的途径 [4] 公司解决方案与商业模式 - Arrived平台允许投资者以低至100美元的金额投资租赁住宅 而无需成为房东 [4] - 该平台通过让投资者购买单个租赁房产的份额来实现这一点 投资者拥有的是房产股份而非整栋房屋 [5] - 公司负责处理租客安置 维护 保险和日常运营 投资者则获得其份额对应的租金收入和潜在的增值收益 无需亲自管理房产 [5] - Arrived是这一领域最大的运营平台之一 并获得了杰夫·贝佐斯等投资者的支持 [5] 公司运营数据与规模 - 截至今年 Arrived平台已拥有超过94万名注册投资者 [7][8] - 平台总投资额已超过3.78亿美元 [8] - 已向投资者分配了超过6300万美元的收益 [7][8] 投资流程与特点 - 投资流程类似于线上投资 投资者可浏览全国各地的房产 每个列表包含位置 购买价格 预期收益率 预计回报和风险状况等信息 [7] - 选定房产后 投资者可通过关联银行账户在几分钟内完成投资购买份额 [7] - 该模式为投资者提供了获取房地产收入的机会 并可通过投资多个房产实现资产多元化 [7]