2025年以股代息及资本变动总结 - 公司于2025年4月15日发布新闻稿，明确了2025年以股代息方案的实施结果及由此引起的股本变动 [1] - 在2025年3月20日举行的股东大会上通过的决议框架下，股东选择以股代息的比例为22.02% [2] - 认购期从2025年3月28日持续至4月11日，期间金融市场因美国新关税政策引发动荡，背景不利 [2] 新股发行与资本结构变化 - 作为以股代息的结果，公司将发行并允许在泛欧巴黎交易所上市323,137股新股 [3] - 此次新股发行使公司总股本增加了1.3% [3] - 截至2025年4月17日（2024年度股息派发日，含现金与股票形式），公司资本构成及投票权数量如下 [3]： - 构成公司资本的股份总数：由25,414,552股增至25,737,689股 [3] - 理论投票权总数：由25,414,552增至25,737,689 [3] - 实际投票权总数：由25,399,614增至25,720,984 [3] 公司业务与财务概况 - 公司是法国唯一一家专注于开发及租赁高端物流仓库的上市房地产公司，也是法国该市场的领导者 [4] - 公司业务模式以客户为中心，开发“Au0nom®”标签（即使用阶段碳中和）的预租高端仓库，并为蓝筹公司提供从开发到租赁管理的全阶段定制服务 [4] - 截至2024年12月31日，公司投资组合包括约370万平方米的仓库面积，全部位于法国大陆，拥有约一百个仓库 [4] - 该投资组合总估值为39亿欧元，年租金收入接近2.05亿欧元（基于2024年12月31日已交付的资产组合计算） [4] 公司财务实力与ESG表现 - 公司的核心DNA包括盈利能力、管理良好的债务和可持续性 [5] - 集团模型的财务稳健性体现在其标普投资级评级（BBB-，展望稳定） [5] - 公司推行积极的ESG政策，其成果获得第三方机构认可：Sustainalytics（低额外金融风险）、Ethifinance（金奖）和Ecovadis（银奖，在所有评级公司中排名前15%） [5] 上市地位与投资者联系 - 公司是一家法国SIIC（房地产投资信托）上市公司，在泛欧巴黎交易所A板上市，股票代码ARG，并被纳入多个指数 [6] - 公司提供了首席财务官、秘书长、投资者关系主管及媒体关系的联系方式 [6]