项目概述 - MT Højgaard Holding旗下业务部门Enemærke & Petersen获得一份大型翻新改造合同 负责Valby地区Folehaven区域972套住房的全面翻新与更新 合同招标金额为10.33亿丹麦克朗 这是该部门有史以来获得的第二大翻新项目 [1] - 最终合同将在2025年11月10日待决期结束后签署 项目还需获得Landsbyggefonden的B计划承诺 [1] - 翻新工程将根据总体规划进行 并获得Landsbyggefonden支持 工程计划于2026年9月启动 预计2031年3月完工 [2] 项目细节与范围 - Folehaven区域建于1952-1962年 总体规划包括多项工程 如新建和重新保温的屋顶、山墙重新保温、新入口区域、新浴室、管道安装的更换或升级、新通风系统、窗户和阳台的热桥保温、电力的更换和升级、户外区域升级以及暴雨防护 [3] - 公共房屋将重建 供热站将进行翻新和能源优化 [3] - 为提供更广泛的住房供应 将在六栋楼顶新建60套顶层公寓 并将部分现有公寓合并为更大的家庭住宅 [4] - 该总体规划已获得DGNB银级预认证 3B Folehaven将成为哥本哈根首个也是丹麦最大的可持续发展认证公共住房部门 [4] 公司评论与市场地位 - Enemærke & Petersen首席执行官表示 期待与各方密切合作 以更新Folehaven区域 公司将凭借在其他综合翻新项目中经验丰富的紧密团队 以及项目和生产管理方面的核心能力来承担此任务 [5] - 该订单巩固了Enemærke & Petersen在社会保障房翻新市场的强势地位 公司目前正在全国范围内进行约40个社会保障房翻新项目 包括与KAB和Civica组织的多年期建筑合作协议中的任务 [6] 财务影响 - 该订单不影响MT Højgaard Holding的2025年财务展望 收入仍预计在100亿至105亿丹麦克朗之间 营业利润(EBIT)预计在4亿至4.5亿丹麦克朗之间 [7]

项目概况 - Quarterra集团在波士顿郊区Everett推出Artemas公寓社区，提供396套公寓住宅和1500平方英尺零售空间 [1][2] - 项目位于Everett的"Fermentation District"区域，周边聚集多家酿酒厂和蒸馏厂，具有鲜明社区特色 [2] - 公寓选址5 Air Force Road，步行可达多个公园、娱乐设施及餐饮零售中心 [3] 区位优势 - 距离波士顿市中心仅4英里，步行可达MBTA橙线Wellington站，4站即达TD Garden体育馆 [1][4] - 交通便利，毗邻I-93和1号公路，连接波士顿市区及周边城镇，社区内设Bluebikes共享单车站 [4] - 周边配套包括Revolution Axe Throwing投斧馆、Metrorock攀岩中心等娱乐设施，以及Night Shift Brewing等本地酒厂 [3] 产品设计 - 户型涵盖561-1481平方英尺的studio、一居室和两居室，部分户型配备灵活书房空间 [5] - 全系标配豪华乙烯基地板、不锈钢家电、石英台面等高端配置，部分单元含阳台、燃气灶和步入式衣帽间 [5] - 社区设计符合国家绿色建筑标准(NGBS)金级认证，采用环保建材 [6] 配套设施 - 屋顶露台可俯瞰波士顿天际线，配备两处景观庭院、度假式泳池及顶级健身中心 [6] - 休闲设施包括台球室、沙狐球场、室内外酒吧及多个居家办公空间，另设宠物公园和洗护中心 [6] - 提供自行车存放区、可租赁储物空间及500车位停车场 [6] 公司战略 - Quarterra为Lennar集团(NYSE: LEN)全资子公司，专注于全美高质量多户住宅开发 [8] - 通过Emblem产品线开发价格适中的社区，结合高效设计、现代配套和稳健投资基本面 [9] - 在波士顿大都会区同步开发Allston学术区的265套Harper社区，与Artemas形成首批项目组合 [7]