租赁活动更新 - Allied Properties REIT 和 RioCan REIT 联合发布了多伦多The Well项目的办公空间租赁更新 [1] - 一家加拿大公司已同意租赁位于The Well项目内460 Front Street West大楼的124,235平方英尺办公空间 租赁期限至2037年5月31日 [2] - 该公司将获得460 Front West大楼面向南侧的独家屋顶标识权 [2] 物业组合与市场影响 - 此次租赁活动使The Well项目内可供转租的办公空间比例下降至10% [3] - 连同附近Portland Commons现代办公空间的加速租赁 将为King West Village带来数千名新的知识型工作者 [3] - King West Village正转型为多伦多市中心的核心办公节点 该区域是一个设施丰富的混合用途城市社区 [3] - Allied在King West Village拥有超过230万平方英尺的办公空间 其中1,471,555平方英尺为Allied Modern 594,254平方英尺为Allied Heritage 248,916平方英尺为Allied Flex [3] - Allied在该区域还拥有323,027平方英尺的临街零售空间 以及其在The Well的零售空间份额 [3] 公司背景 - Allied是加拿大主要城市中特色城市工作空间的领先业主和运营商 其使命是为知识型组织提供可持续且有利于人类健康、创造力、连通性和多样性的工作空间 [5] - RioCan通过在高密度社区拥有、管理和开发生活必需品零售和混合用途物业来满足加拿大人的日常购物需求 [6] - 截至2025年6月30日 RioCan的投资组合包括178处物业 总净可出租面积约为3200万平方英尺（按RioCan权益计算） [6]