公司2026年发展规划与资本配置 - 公司确认了2026年持续发展计划 已锁定8个新项目 总投资额达1.65亿欧元 这些项目将强化其高端物流地产组合 平均收益率超过6% [3] - 所有新开发项目均部署Aut0nom®技术 即仓库生产自有能源以供自用 从2025年起启动的项目均以获取BREEAM Excellent认证为目标 [4] - 公司计划在2026年支付每股3.45欧元的股息 较此前增长5% 该股息将于2026年3月31日除息 2026年4月2日支付 [5][9] 2025年度财务与运营业绩表现 - 截至2025年底 公司投资组合估值（不含转让税）增至41亿欧元 每股EPRA NTA增长7%至91.5欧元（2024年底为85.5欧元） [9] - 2025年租金收入增长7%至2.12亿欧元（2024年为1.98亿欧元） [9] - 2025年经常性净利润（集团份额）增长13%至1.55亿欧元（2024年为1.37亿欧元） [9] - 公司继续成功实施去杠杆策略 EPRA贷款价值比（不含税）下降2个百分点至41.1%（2024年为43.1%） [9] 公司治理与股东会议决议 - 2026年3月26日举行的联合股东大会批准了董事会和执行委员会支持的所有决议 [6] - 批准的决议包括：2026年股息分配（第4号决议） 2026年及2025年监事会与执行委员会成员薪酬政策相关决议 以及关于监事会成员任命与连任的决议（第17、18、19号决议） [9] - 出席会议的股东持有21,365,665股及同等投票权 占总股本的82.98% [5] 公司业务概况与市场地位 - 公司是法国唯一一家专注于开发及租赁高端物流仓库的上市房地产公司 也是法国该市场的领先参与者 [11] - 截至2025年12月31日 公司投资组合总面积达380万平方米 包含超过100个仓库 位于法国大陆地区 年租金收入为2.14亿欧元 组合总估值41亿欧元 [11] - 公司拥有投资级信用评级（标普BBB- 前景稳定）并积极推行ESG政策 相关成果获得GRESB（83/100分）、Sustainalytics（低额外财务风险）等机构认可 [12]