财富构建策略 - 通过将20%至30%的收入持续投入增值资产，可以利用复利效应构建财富 [3] - 采用更智能、可持续的方式增长资金，而非依赖彩票等运气手段 [2] 税务优化与退休账户 - 充分利用401(k)/403(b)、罗斯IRA等主要退休账户进行税务减免 [4] - 高收入者可通过 mega backdoor Roth 或 solo 401(k) 等策略进一步优化 [4] - 健康储蓄账户具备三重税收优势 [4] 房地产投资 - 房地产是普通人能够以合理条件进行高杠杆投资的资产类别 [4] - 房屋黑客策略被认定为成本最低的房地产购买方式 [5] - 通过出租房产部分单元，利用租金收入覆盖抵押贷款及相关费用 [5][6] - 投资应聚焦于当前利率下能产生正向现金流的耐久性资产 [5] 企业所有权投资 - 投资小型、盈利且业务模式简单的企业是可行策略 [7] - 以2至3倍收益购买年收入30万美元的企业，若能精简运营，其回报可能超越十年指数基金投资 [7]