业绩总结 - 自1994年IPO以来，公司的年复合增长率（CAGR）为14.4%[6] - 自IPO以来，累计现金分红增长487%[11] - 2024年预计同物业净营业收入（NOI）增长为75%[13] - 2024年预计核心每股基金（Core FFO）增长为96%[13] - 2023年同物业可控运营费用率为88.8%，在同行中处于领先地位[25] - 2024年第二季度可用净收入为92,914,000美元[118] - 2024年第二季度的总FFO和核心FFO的详细信息在收益补充材料的S-3页中提供[122] - 2024年第二季度的同物业净运营收入（NOI）为293,424千美元，较2023年同期的284,871千美元增长4.8%[127] - 2024年上半年同物业净运营收入（NOI）为579,783千美元，较2023年上半年的562,849千美元增长3.0%[127] - 2024年第二季度的总NOI为1,254,996千美元，调整后的总NOI为1,249,148千美元[132] 用户数据与市场表现 - 2024年第二季度财务入住率为96.2%[56] - 2024年新租和续租率分别为1.7%和4.6%[56] - 2024年公司在南加州的市场份额为43%[35] - 截至2024年6月，Essex地区的净国内迁移在所有地区均已转为正值[66] - 2024年Essex市场的同物业收入增长指导范围为3.00%至3.30%[90] 财务状况 - 2024年第二季度的利息支出净额为58,491,000美元[123] - 截至2024年6月30日，公司总债务净额为6,282,856千美元，合并债务来自共同投资的比例为1,160,303千美元[124] - 2024年第二季度调整后的EBITDAre年化为1,340,472千美元，经过其他EBITDAre正常化调整后，年化调整后的EBITDAre为1,343,442千美元[124] - 净债务与调整后EBITDAre的比率为5.4[124] - 2024年Essex市场的净债务与调整后EBITDA比率为5.4倍[95] 新产品与技术研发 - 2023年，Essex市场的创新专利占全国专利的三分之一以上[74] - 116个太阳能系统已安装在社区中[100] - 73个社区配备了电动车充电站[100] 未来展望 - 2024年Essex市场的核心FFO预计在每股15.50美元，较之前的15.23美元增加0.27美元[90] - 2024年Essex市场的总流动性为14亿美元[95] - 2024年Essex市场的运营费用增长指导范围为4.50%至5.00%[90] - 2024年Essex市场的住房供应占总住房存量的比例为0.5%[81] - 2024年Essex市场的总住房供应增长预计将保持在0.5%[81] 负面信息 - 在Essex市场，拥有房产的成本是租房的2.6倍，导致从租房转向购房的难度增加[60] - 2023年温室气体排放（范围1和范围2）减少进度为69%，目标为2030年减少35%[103] - 2023年可控同类能源使用减少进度为54%，目标为2030年减少20%[103]