文章核心观点 公司公布2024年经审计财务报表，介绍主要业务、关键事件、股东决策及债券、租赁、项目建设等情况 [1][4][5] 公司基本信息 - 公司主要从事房地产开发和建设业务，拥有位于维尔纽斯Vasario 16 - osios st. 1的地块和建筑群 [1] 股东决策 - 2025年4月30日，公司股东对2024年财务报表批准及利润（亏损）分配作出决定，年初留存收益（亏损）为 - 10,921,587欧元，报告期综合收入（净利润）为1,412,324欧元，年末留存收益（亏损）为 - 9,509,263欧元 [4] 关键事件 2024年事件 - 公司发行15,156单位有担保不可转换债券，每单位面值1,000欧元，截至2024年12月31日共发行38,658单位 [5] - 公司在维尔纽斯Vasario 16 - osios st. 1在建项目中租赁4,333平方米行政空间 [5] 2024年后事件 - 原定于2025年1月赎回的债券，经债券持有人批准，期限延长至2025年7月19日 [5] - 2025年第一季度，公司额外租赁922平方米空间，使项目入住率达92% [5] - 2025年4月10日，环境部下属国家领土规划和建设监察局批准项目行政部分建设完工 [5]

文章核心观点 公司公布2024年经审计财务报表，介绍业务、财务状况、债券发行情况及后续计划，还提及财年后关键事件 [1][2][4] 公司业务 - 主要从事房地产开发和建设 [1] - 拥有维尔纽斯宪法大道14A号商业地块，正开发为底层面积超19000平方米的办公楼 [1] 财务状况 - 财年初留存收益（亏损）为 -1389366欧元，报告期综合收益（即报告年净利润亏损）为 -1024284欧元，财年末留存收益（亏损）为 -2413650欧元 [2] - 2023年及以前财年留存收益（亏损）为 -2413650欧元 [2] 债券发行 - 2024年批准发行5000万欧元公司债券的招股说明书，发行80000单位、面值100欧元的有担保不可转换债券，利率固定，半年付息一次，2026年12月19日到期，所有投资资产作为债券持有人履约担保 [2] - 2025年计划根据项目进展和营运资金需求发行债券筹集额外外部融资 [3] - 2025年3月6日，公司发行的债券在纳斯达克波罗的海债券列表上市 [4] - 2025年4月1日，公司发行120000单位、面值100欧元的有担保不可转换债券 [4]