证券日报网讯 12月17日，招商积余在互动平台回答投资者提问时表示，2025年12月10日，公司合并融 资融券信用账户股东总户数为20583户，未合并融资融券信用账户股东总户数为19142户。 （文章来源：证券日报） ...

证券日报网讯 12月17日，招商积余在互动平台回答投资者提问时表示，公司非常重视采购合规，建立 包含采购、供应商管理及合同等方面的风险控制体系，对供应商入库、采购过程、合同签署、供应商履 约评价、供应商退出等环节进行规范，并通过建设上线信息化系统提升管理效能。公司通过精细化管理 持续提升成本竞争力，通过信息化系统、监督检查等方式管理项目现场和成本。 （文章来源：证券日报） ...

| 2025.09.04 | 60.00 | 6.400 | 6.370 | 383.10 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025.09.03 | 60.90 | 6.430 | 6.420 | 391.38 | | 2025.09.02 | 39.10 | 6.430 | 6.430 | 251.41 | | 2025.07.09 | 30.00 | 6.560 | 6.560 | 196.80 | | 2025.07.08 | 20.10 | 6.640 | 6.640 | 133.46 | | 2025.07.07 | 30.00 | 6.570 | 6.570 | 197.10 | | 2025.07.04 | 32.60 | 6.430 | 6.420 | 209.58 | | 2025.07.03 | 11.00 | 6.500 | 6.500 | 71.50 | | 2025.07.02 | 30.00 | 6.540 | 6.540 | 196.20 | | 2025.06.30 | 30.00 | 6.580 | 6.580 | 197.40 | | ...

日前，《杭州市物业专项维修资金管理办法》经市政府常务会议审议通过后正式发布，将于2026年1月1日起施行。今天上午，市住保房管局召开新闻发布 会，介绍《管理办法》相关内容，并答记者问。 物业专项维修资金专项用于物业保修期满后共有部分维修、更新和改造，实行统一交存、专款专用、业主决策、政府监管的原则。2001年，《杭州市物业 管理条例》颁布实施，我市物业专项维修资金制度正式确立。2004年，《杭州市物业维修基金和物业用房管理办法》正式出台，至今已运行20余年，为我 市房屋共有部分的维修发挥了积极作用。随着2022年《杭州市物业管理条例》修订，《杭州市物业专项维修资金管理办法》作为条例的重要配套制度被列 入今年市政府规章正式立法项目。 《管理办法》共二十八条，以《中华人民共和国民法典》《浙江省物业专项维修资金管理办法》《杭州市物业管理条例》等法律法规为制定依据，将维修 资金管理实践中行之有效的经验做法上升到法规，全流程对维修资金的交存、使用、退还、监管进行了规范，进一步提高我市物业专项维修资金管理工作 法治化水平。 资金怎么使用？ 明确了"一般+简易"两种流程 《管理办法》针对小区共有部分常规维修和紧急维修，分别 ...

交易核心概览 - 旭辉控股为推进总额约380亿港元的境外债务重组，出售其持有的永升服务股权以筹集资金[2][8] - 交易涉及向财务投资者LMR转让约1.42亿股永升服务股份，约占公司总股本的8.24%[3][4] - 交易结构复杂，包含预付认购期权及出售与掉期交易，LMR名义上获得永升服务23.54%的股权，其中15.3%作为期权履约担保[4] 交易背景与目的 - 出售所筹约2.76亿港元资金将专项用于满足境外债务重组生效的先决条件，补充相关费用[2][8] - 在市场流动性不足背景下，此交易被旭辉控股视为避免二级市场大幅折价、实现资产价值最大化的“最有利的安排”[8] - 交易的根本目的是加速债务重组落地，缓解公司面临的巨大流动性压力，符合公司向“低负债、轻资产、高质量”战略转型的方向[8] 交易细节与结构 - 交易始于9月26日，旭辉控股与LMR基金订立具有法律约束力的承诺函，出售底价定为每股不低于1.936港元，较公告前一日收盘价有10%溢价[3] - Spectron（旭辉控股全资附属公司）向LMR授予一项为期三年、有权认购同样1.42亿股的预付认购期权[4] - 为确保期权履约，Spectron将其持有的剩余约2.64亿股（约占总股本的15.3%）作为担保品，以“出售及掉期交易”形式转移给LMR[4] - 交易完成后，永升服务将不再于旭辉控股的财务报表中合并入账[5] 对永升服务的影响与展望 - 公司实际控制权与大股东地位不变，且与旭辉控股的业务强关联将持续[2] - 认购方LMR作为财务投资者，不参与实际经营，其策略更关注永升未来发展带来收益[2] - 随着脱离合并报表，永升服务的估值逻辑将转向其自身的盈利能力、现金流质量及独立成长性[10] - 市场分析认为，物业板块对开发板块的依赖度在下降，外部纯投资人的加入可能为后续企业在物业板块的创新和升级奠定基础[10] - 公司未来核心战略在于确立行业ESG（环境、社会及治理）的标杆地位[11]

证券日报网讯12月17日，新大正（002968）在互动平台回答投资者提问时表示，公司始终密切关注市场 趋势与新兴技术的发展，并积极探索包括低空经济在内的各类前沿应用领域所带来的潜在市场机会。 ...

2025.12. 17 本文字数：2663，阅读时长大约5分钟 作者 | 第一财经 马一凡 位于北外滩板块的"海泰北外滩"项目，其物业费达到36元/平方米/月，其户型面积段在370平方米 至1500平方米之间，也就是说该楼盘业主一年最低物业费是16万元，最高则达到65万元。 在一线城市，新建楼盘，尤其是高端项目的物业费，正不断刷新市场认知——最高已达36元/平方 米/月，部分豪宅业主一年要交的物业费达到数十万元。 多位房地产业内人士表示，豪宅"天价物业费"背后，是高端住宅价值逻辑的深刻变化。对于高端住 宅买家来说，对物业服务的需求，已经从简单的"住得干净安全"升级至"资产长期保值与生活方式的 维护"。正是在这一转变中，部分新楼盘物业费持续走高。 有豪宅业主一年需交65万物业费 近期，不少购房人发现，一线城市部分新楼盘的物业费定价越来越高了。 以北京近期多个开盘项目为例，不少改善型项目将物业费定在4-8元/平方米/月的区间，而部分豪宅 项目的物业费则突破了10元/平方米/月。 位于北京国贸核心板块的"梵悦108"项目，其物业费高达30元/平方米/月，户型面积段在120平方 米至472平方米之间，这意味着该楼盘业 ...

"先锋"卸任，"老将"接棒。 中房报记者 梁笑梅丨北京报道 同策研究院联席院长、首席研究员宋红卫分析指出："当前物业行业普遍进入利润持续下滑阶段，成本管控至关重要。崔焱不仅具有20多年大 型央企管理经验，且履历横跨多个核心管理岗位，其人力资源与金融管理背景，可能为优化治理结构、提升资金效率及战略成本控制带来新视 角。" 12月15日，金茂物业服务发展股份有限公司（以下简称"金茂服务"）发布一则董事会成员变动公告，掀开这家物企年内首次管理层职位交接的 帷幕。 公告显示，甘勇因"投入更多精力于其他公务"，辞去公司非执行董事及薪酬及提名委员会委员职务，自2025年12月15日起生效。 与此同时，崔焱获委任为新的非执行董事及薪酬及提名委员会委员，任期三年。 此次变动，看似是一次常规的公司董事会人事轮换，却在市场与业内人士眼中折射出更多含义。它不仅是母公司中国金茂乃至其背后中化体系 内部人才调动的又一环，也可能预示着在物业行业利润普遍承压、规模扩张后遗症渐显的当下，金茂服务在战略聚焦、成本管控与发展路径上 或将迎来新的思路。 关于甘勇辞任以及崔焱接替的原因，12月17日，金茂服务方面人士回应中国房地产报记者，"一切以公 ...

目前国内豪宅最高物业费达到36元/平方米/月，按最大户型来算一年要交65万元。 在一线城市，新建楼盘，尤其是高端项目的物业费，正不断刷新市场认知——最高已达36元/平方米/ 月，部分豪宅业主一年要交的物业费达到数十万元。 多位房地产业内人士表示，豪宅"天价物业费"背后，是高端住宅价值逻辑的深刻变化。对于高端住宅买 家来说，对物业服务的需求，已经从简单的"住得干净安全"升级至"资产长期保值与生活方式的维护"。 正是在这一转变中，部分新楼盘物业费持续走高。 有豪宅业主一年需交65万物业费 近期，不少购房人发现，一线城市部分新楼盘的物业费定价越来越高了。 以北京近期多个开盘项目为例，不少改善型项目将物业费定在4-8元/平方米/月的区间，而部分豪宅项目 的物业费则突破了10元/平方米/月。 位于北京国贸核心板块的"梵悦108"项目，其物业费高达30元/平方米/月，户型面积段在120平方米至472 平方米之间，这意味着该楼盘业主每年要交4万至17万不等的物业费。 在上海，不少外环外新盘物业费达到4–8元/平方米/月，而内环很多高端楼盘物业费超过10元/平方米/ 月，豪宅项目则超过20元/平方米/月。 位于北外滩板块的" ...

永升服务(01995)发布公告，于2025年12月17日，该公司斥资34.1万港元回购20万股股份，每股回购价格 为1.7-1.71港元。 ...