文章核心观点 - Wereldhave与Sofidy（Tikehau Group）合作从Unibail - Rodamco - Westfield收购荷兰Zoetermeer的Stadshart Zoetermeer购物中心及停车场，此为Wereldhave首个合资项目，符合其战略，交易预计2025年二季度末完成 [1][3] 收购项目情况 - 收购资产总可出租面积约59,000平方米（不含停车场） [1][4] - 项目位于Zoetermeer市中心，连接海牙和鹿特丹，有超110个租户，由众多国际和国内品牌支撑，每年吸引超800万游客 [4] 交易财务信息 - 总购买价格1.5亿欧元（含交易税1.656亿欧元），Wereldhave投资15%股权 [2] - 合资项目部分（贷款价值比40%）通过荷兰一家领先银行的五年期绿色担保贷款融资 [2] - 交易对Wereldhave每股直接收益（DRPS）年化积极影响为0.04欧元 [2] 相关方情况 - Wereldhave将担任资产、物业和租赁经理，通过其荷兰资产管理平台和LifeCentral战略提升利益相关者价值 [1] - Sofidy是欧洲领先的房地产投资和资产管理公司，管理多个欧洲房地产投资基金，主要涉及零售和办公物业，由Tikehau Group全资拥有，Tikehau Group在巴黎证券交易所上市 [5] 管理层表态 - Wereldhave首席执行官Matthijs Storm表示与Sofidy合作是新管理议程2025 - 2027的首个合资项目，符合通过积极资产管理创造价值的战略 [3]