协议核心条款 - 公司签署了一份关于巴西巴伊亚州贝尔蒙特市圣玛丽亚埃特纳区CENTRO INDUSTRIAL SÃO JOSÉ DA SILICA的最终地表权协议 覆盖总面积达64公顷 该地块紧邻BA982公路和公司的SME硅砂资源区 [1] - 协议根据巴西《民法典》第1369至1377条授予公司实际地表权 确保该权利不可撤销地转移给公司 并在土地公共契约上登记后 无论土地所有权如何变更 公司都将获得完全的法律保障 [2] - 协议有效期为99年 自土地契约登记之日起算 该期限将自动续期99年 除非任何一方在原到期日5年前提出异议 [9] 协议目的与用途 - 授予地表权的具体目的是用于建设一个工业综合体 用于制造加工硅和太阳能玻璃及相关产品 以及仓储、物流、研发、商业和配套活动 和公司工业项目正常发展所需的任何其他活动 [3] - 公司有权将地表权用作项目融资的抵押品 并且可以独立获取许可证和执照 不受土地所有者的任何干预或影响 [11] - 公司需承担影响土地的所有成本 包括税费 若土地所有者决定出售、租赁、交换、捐赠或以任何方式处置该财产 公司拥有优先购买权 [11] 财务与支付安排 - 补偿支付将于2027年开始 其中一笔60,000雷亚尔的固定付款将于2027年6月30日到期 从2028年1月开始 每月支付50,000雷亚尔 但若因公司无法控制的原因导致工厂建设在2028年1月前仍未启动 则付款将减少百分之五十 直至建设开始 [10] - 所有金额将根据IPCA指数每年进行更新 [10] 协议背景与影响 - 该协议取代了先前贝尔蒙特市授权的同一地块捐赠计划 这一变更免除了公司在原谅解备忘录下的义务 消除了因未履行义务而需将土地归还给市政府的任何风险 [4] - 公司已立即拥有该区域的完全使用权 协议的初步区域如图1所示 并可在双方修订的共同协议中进行审查和修改 [8] 政府支持与基础设施 - 贝尔蒙特市政府已向公司发出支持信 重申其支持圣玛丽亚埃特纳区硅砂项目发展的承诺 作为承诺的一部分 市政府将拨款高达40万美元用于与项目相关的基础设施改善 [5] - 基础设施改善包括完成连接圣玛丽亚埃特纳与该地区主要联邦公路BR-101的约5公里道路铺设的执行项目 该倡议是巴伊亚州基础设施秘书处领导的更广泛计划的一部分 [5] 公司战略与项目意义 - 签署此新协议符合公司执行在贝尔蒙特市开发和建设硅加工及太阳能玻璃制造设施的战略 确保在圣玛丽亚埃特纳基地建立从资源到开采、加工再到高附加值最终产品的完整硅价值链 [6] - 此举旨在为巴伊亚州人民最大化社会经济和环境效益 并促进最近宣布的银行可研可行性研究和工业工厂融资的快速推进 [6][13] 公司业务概览 - 公司正致力于构建能源转型的硅基支柱 专注于四个垂直领域：硅、太阳能、储能和能源解决方案 [12] - 公司以巴西巴伊亚独特的高纯度低铁硅资源为基础 将原始硅转化为加速清洁电力应用和创造持久股东价值的关键产品和技术 [12] - 太阳能领域：开发拉丁美洲首个专用的日产1,000吨高效太阳能玻璃工厂 并商业化用于下一代光伏性能的无锑太阳能玻璃 [20] - 储能领域：推进基于硅的长时储热系统及相关技术 以实现工业热脱碳并释放电网灵活性 [20] - 能源解决方案领域：提供人工智能驱动的能源管理、控制系统和一站式电气化解决方案 为商业和工业客户降低成本并优化可再生能源发电 [20]