小规模纳税人增值税征收政策 - 小规模纳税人出租不动产（不含个人出租住房）按5%征收率计算应纳税额 [3] - 房地产开发企业中的小规模纳税人销售自行开发的房地产项目按5%征收率计税 [4] - 房地产开发企业中的小规模纳税人出租自行开发的房地产项目按5%征收率计算应纳税额 [5] 劳务派遣与安全保护服务 - 小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税时，按扣除员工工资等费用后的余额为销售额，依5%征收率计算增值税 [5] - 纳税人提供安全保护服务比照劳务派遣服务政策执行 [5] - 武装守护押运服务按"安全保护服务"缴纳增值税 [6] 住房租赁特殊政策 - 个体工商户出租住房按5%征收率减按1.5%计算应纳税额 [8] - 其他个人出租住房按5%征收率减按1.5%计算应纳税额 [8] - 住房租赁企业中的小规模纳税人向个人出租住房按5%征收率减按1.5%计算增值税 [8] 固定资产销售政策 - 小规模纳税人销售自己使用过的固定资产减按2%征收率征收增值税 [8] - 纳税人销售使用过的固定资产可放弃减税，按3%征收率缴纳增值税并开具专用发票 [9] 计算公式 - 住房租赁应纳税额计算公式：销售额=含税销售额/(1+5%)，应纳税额=销售额×1.5% [8] - 固定资产销售应纳税额计算公式：销售额=含税销售额/(1+3%)，应纳税额=销售额×2% [9]

欢迎扫描下方二维码关注： (一) 电子税务局官网 1、打开"全国统一规范电子税务局"网页 版，选择【自然人业务】，完成登录。 自然人业务 请问持有港澳通行证怎么进行注册 呢? 在电子税务局APP进行用户注册时，身 份类型选择"港澳居民来往内地通行 证"并正确填写证件号码等信息即可完 成用户注册。 用户注册 请输入身份信息 取消 自份类型 确认 巷澳居民来往内地通行证 2、依次点击主页【地方特色】→【发票业 务】→【不动产租赁代开发票】。如果登录时 未进行人脸识别验证，点击功能模块后，需要 使用电子税务局APP扫描二维码进行人脸识别 认证。 不动产租赁代开发票 为什么我人脸识别有时候会失败呢? 请在光线明亮处进行人脸识别~如果有 刘海，也请掀起来，防止被误判为遮挡 面部导致人脸识别无法验证通过。 人脸识别总是不通过，我该怎么办， 是不是办不了了？ 如果人脸识别反复失败的话,请带齐房 土两证复印件、合同复印件，若存在委 托，请一并带上委托方和受托方的身份 证复印件、委托书到附近的办税服务点 办理，税务人员会帮到你~ 3、点击【新增】，进入代开申请填写界面。 4、根据实际情况填写不动产、出租方、承租 方等信息。 | ...