拍卖基本信息 - 山西历山旅游投资有限公司及垣曲县历山度假村有限公司的固定资产将于2025年9月12日至13日在阿里资产平台进行拍卖 [1] - 拍卖起拍价为117,933,728元，参拍需缴纳保证金150万元，单次加价幅度6万元，竞价周期1天 [3] - 拍卖资产清算价值为159,071,510元，相比起拍价存在较大利润空间 [5] 拍卖资产详情 - 拍卖固定资产包括房屋建筑类、机器设备、车辆及电子设备等 [5] - 房屋建筑物类资产清算价值为158,623,680元，其中房屋建筑物及构筑物清算价值62,594,550元，构筑物及其他辅助设施清算价值96,029,130元 [6] - 设备类资产清算价值为447,830元，其中车辆清算价值17,570元，电子设备清算价值430,260元 [6] - 资产包含舜王坪、皇姑幔、猕猴园、码头等重要景区景点 [5] 资产核心价值与资源 - 资产坐拥国家级自然保护区及国家级森林公园资源，森林覆盖率高达90%以上，负氧离子浓度远超城市区域 [6] - 区域集奇峰、峡谷、溪流、草甸等自然景观与舜王坪等人文地标于一体，形成“山水+文化”的双重稀缺资源组合 [6] 政策与市场环境 - 国家及山西省持续加码文旅产业与生态经济支持政策，将生态旅游作为重点发展方向 [8] - 垣曲县将历山文旅产业纳入区域经济发展核心战略，在规划审批、基础设施配套等方面给予重点扶持 [8] - 竞买人可享受自然保护区生态补偿、文旅项目税收优惠等专项政策支持 [8] 运营基础与市场潜力 - 公司已深耕当地文旅市场多年，积累了稳定的客源渠道、成熟运营团队及良好市场口碑 [10] - 标的资产包含完善的游客服务体系、票务系统及营销渠道资源，竞买人可直接承接现有运营框架 [10] - 历年运营数据已验证区域文旅消费市场潜力，为后续业态升级提供数据支撑 [10] 交易平台信息 - 阿里资产是阿里巴巴旗下的一站式资产服务平台，专注于资产处置数字化能力建设 [12] - 平台每年服务全国各地法院、超4200家金融机构、超3800家政企机构及超3亿消费者 [12] - 平台自2012年起实行网拍，稳定运行超10年 [12]