业务规模与业绩 - 截至2025年10月末，个人住房贷款余额超过31亿元 [1] - 年度累计投放个人住房贷款近3亿元 [1] 银企合作与业务拓展 - 加强与本地优质房地产项目的战略合作，例如联系“金投国宾府”、“东城雅苑”等新开盘项目 [1] - 通过全面考察企业资质与项目进展，前置服务沟通并定制融资方案 [1] 服务流程优化 - 深化与口碑良好的二手房中介常态化合作，及时响应融资需求 [2] - 为重点合作项目开通绿色通道，提供优先受理、材料精简及流程加速服务 [2] - 建立贷款进度台账，明确各环节时效责任，确保业务高效衔接 [2] 产品与服务创新 - 主动向法院、中介机构推广“法拍贷”业务，化解司法拍卖房产融资难题 [3] - 全面落地“带押过户”模式，简化二手房交易流程并缩短交易周期 [3] - 密切对接地方房地产管理部门，精准把握政策导向，优化审批机制 [3]

核心观点 - 兖州区通过纪委监委监督推动多部门协同 成功破解不动产登记历史遗留问题 提升服务效率并创新"带押过户"模式[1][2][3] 监督机制与责任落实 - 构建"室组地"联动监督机制 将群众问题转化为监督台账 实行项目化管理和销号式推进[1] - 明确责任单位、完成时限和具体措施 倒逼职能部门履职尽责[1] - 畅通信访举报平台和12345热线渠道 组织督查组深入社区和登记大厅走访[1] - 对不作为、慢作为及"吃拿卡要"行为严肃查处 形成有力震慑[1] 业务流程优化与创新 - 推动多部门信息共享与业务协同 督促精简环节和压缩时限[2] - "互联网+不动产登记"和"不见面审批"成为常态 纳入100多家金融机构合作[2] - 抵押登记效率大幅提升 创新破产企业"带押过户"模式获全国推广[2] - "带押过户"模式帮助3家企业完成6.5万平方米土地和2.9万平方米房屋流转 涉及金额3343.7万元[2] - "交房即办证"服务惠及25个项目17764户居民[2] 制度化建设与服务提升 - 出台《惠企措施二十条》 将"带押过户"等做法固化为制度规范[2] - 设立"历史遗留问题专窗" 提供一站式服务并加强政策宣传[2] - 累计推动28个历史遗留问题项目小区和5476户居民及27家民营企业解决登记难问题[1] 持续优化方向 - 持续紧盯不动产登记领域新情况新问题 以群众幸福和企业满意为目标[3] - 加大专项整治力度 推动登记工作持续优化提升[3]