真叫卢俊 . 认认真真聊地产，实实在在谈买房。 本文来自微信公众号： 真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426） ，作者：巧克丽丽，原文标题：《最近银行的信贷经理开始着急了》，题图来自：《半 泽直树》 这个假期我没去旅游，工作是一方面，另一方面是跟几位老师约了假期见见，平时大家都忙，这其中就包括银行的几位信贷老师。 在我的理解里，过去大半年信贷老师们应该都过得不错。 以下文章来源于真叫卢俊 ，作者真叫卢俊团队 "开单量起来了，但我的收入更少了。"这是大宁某位信贷经理的经历。 2023年到2024年年初他的收入确实很低，原本的基本工资+业务提成，变成了只剩基本工资，但现在他的工资是上海最低基本工资。 从去年9月到今年3月，他所在支行的个人按揭业务确实变多，但分摊到他这里的单子只多了10%～20%。另外，这些合同的贷款金额并不高，总价和 贷款成数都偏低，而且利率清一色3%开头，利润不高。所以他在忙完3月之后仔细算了下收入，结果令他大吃一惊，收入不增反减！ 对于他给出的四个字我拆成 不增+反减 。 从去年9月开始全国范围的限购门槛降低，让大量刚需涌入市场。以上海为例，从10月到12月是连续3个月的每月2 ...

这个假期我没去旅游，工作是一方面，另一方面是跟几位老师约了假期见见，平时大家都忙，这其中就包括银行的几位信贷老师。 在我的理解里，过去大半年信贷老师们应该都过得不错。 从去年9月开始全国范围的限购门槛降低，让大量刚需涌入市场。以上海为例，从10月到12月是连续3个月的每月2万套以上二手住宅的成交，翻过年来又 是单月2.6万套二手住宅的成交，包括我的贷款老师也抱怨单太多。 但让我没想到的是很多事情都不能细看。 银行订单暴增的背后，当我和银行老师们坐下来面对面聊的时候，才发现去年跟他们聊的那些难——什么开单量砍半、逾期、永远完不成KPI——都不算 什么。 所以最近银行信贷老师又怎么了？ 01 "开单量起来了，但我的收入更少了。"这是大宁某位信贷经理的经历。 2023年到2024年年初他的收入确实很低，原本的基本工资+业务提成，变成了只剩基本工资，但现在他的工资是上海最低基本工资。 从去年9月到今年3月，他所在支行的个人按揭业务确实变多，但分摊到他这里的单子只多了10%～20%。另外，这些合同的贷款金额并不高，总价和贷款 成数都偏低，而且利率清一色3%开头，利润不高。所以他在忙完3月之后仔细算了下收入，结果令他大吃 ...