个人财务状况概览 - 提问者39岁 已婚并有一个1岁孩子 当前退休账户总资产约为722,000美元 其中401(k)/TSP账户有587,000美元 Roth IRA账户有135,000美元 雇主提供5%的401(k)缴款匹配 [1] - 提问者计划在春季出售一套租赁房产 预计在扣除费用和税款后净得约250,000美元 [2] - 提问者拥有一套主要住宅 贷款余额为700,000美元 利率为6.25% 每月按揭还款（不含保险和税）为4,500美元 按当前还款速度预计在69岁左右还清 [2] 职业与未来收入预期 - 提问者是一名美国军官 预计在2030年退休 每月养老金约为4,700美元 [3] - 提问者已将其军事教育福利转移给其一岁的孩子 这意味着孩子若上大学 费用基本已覆盖 [3] - 提问者的目标是在59岁半左右完全退出劳动力市场 [3] 退休规划分析 - 分析认为 基于其提供的养老金数额 提问者可能将以中校或少校军衔退休 如果其希望维持与此标准相符的生活水平 那么其可能已经达到了目标 [3] - 分析建议 第一步是估算退休后需要替代多少收入以维持理想的生活方式 举例说明 假设这个数字约为每年160,000美元 [5][6] - 分析指出 提问者现有约722,000美元退休资产 加上预计出售房产所得的250,000美元 总计972,000美元 若计划在59岁半退休 距离退休约有20年时间 [8] - 分析测算 如果不再追加投资 且投资获得约7%的长期回报率 到退休时 972,000美元本金可能增长至约380万美元 假设年通胀率为3% 经通胀调整后 其价值相当于今天的约213万美元 [9]