行业整体交易动态 - 2026年初公寓交易市场开局缓慢 1月份销售额同比下降25% [1] - 进入3月后 交易量可能正在迅速回升 [1] 摩根地产收购案 - 摩根地产收购了位于佐治亚州麦克多诺的Corwyn South Point公寓 该资产包含10栋建筑共260个单元 [3] - 该物业由ECI集团开发、租赁和管理 交易于3月3日完成 [3] - 收购方计划将该物业更名为Arden at South Point 以扩大其在亚特兰大地区的投资组合 [5] - 该社区提供一至三居室户型 并拥有包括2000平方英尺会所、健身中心、度假式泳池等丰富的配套设施 [4] - 收购方看好亚特兰大市场的长期增长和需求驱动力 [5] - 卖方ECI集团表示 由于物业较新、品质高且位于不断增长的亨利县市场 该资产获得了强烈的买家兴趣 [5] Core Spaces收购案 - Core Spaces收购了位于密苏里大学附近的The Collective at Columbia学生公寓社区 [6] - 该学生公寓社区拥有318个单元 共972个床位 交易于3月3日完成 [6] - 物业提供二至四居室的别墅式布局 [7] - 社区配套设施包括度假式泳池、带健身中心和瑜伽室的会所、沙滩排球场、篮球场、专用学习休息室以及直达校园的私人班车 [7] 其他市场活动 - 除上述交易外 汉密尔顿赞兹公司近期也收购了位于田纳西州哥伦比亚的City Limits花园式社区 该社区拥有254个单元 [2] - 本周内共有四家主要的公寓运营商宣布了交易 [2]