业绩总结 - GLPI在2025年第三季度实现了1,007百万美元的AFFO，每股AFFO为3.69美元[18] - 2025年第三季度净收入为248,481千美元，同比增长30.7%[42] - 2025年第三季度的资金运营（FFO）为315,466千美元，同比增长25.9%[42] - 2025年第三季度调整后的运营资金（AFFO）为282,019千美元，同比增长5.1%[42] - 2025年第三季度每股摊薄收益为0.85美元，较前一季度增长42.0%[20] - 2025年第三季度运营资金为3.155亿美元，较前一季度增长40.0%[20] - 2025年第三季度调整后的EBITDA为3.664亿美元，较前一季度增长0.8%[20] 用户数据 - 截至2025年9月30日，GLPI拥有68个物业，覆盖20个州，拥有或租赁6,400英亩土地和15,500间酒店房间[12] - 截至2025年9月30日，现金及现金等价物为7.517亿美元[34] 财务状况 - 截至2025年9月30日，长期债务为72.826亿美元，净债务为64.495亿美元[34] - 2025年第三季度的净财务杠杆为4.4倍[34] - 2025年第三季度的净利息支出为83,552千美元[42] - 2025年第三季度的所得税费用为560千美元[42] 融资与投资 - 公司在2025年8月发行了6亿美元的2033年到期高级票据（5.25%）和7亿美元的2037年到期高级票据（5.75%）[17] - 2025年第三季度出售了759万股，获得了3.633亿美元的总销售收入[17] - 预计2025年将包括1.3亿美元的好莱坞赌场乔利埃特搬迁融资和1.5亿美元的M度假酒店塔融资[19] - 公司与Dry Creek Rancheria Pomo印第安部落达成了2.25亿美元的融资承诺，包括1.8亿美元的延迟提款定期贷款，固定利率为12.50%[17] - 2025年10月以1.8375亿美元的价格收购了Sunland Park赛马场和赌场的房地产资产，初始资本化率为8.2%[17] 未来展望 - 2025年当前指导的AFFO预计在1,115百万美元至1,118百万美元之间，较之前的指导增加1.5百万美元[18] - 截至2025年9月30日，融资管道总承诺为28.125亿美元，剩余待融资金额为25.14亿美元[26] 其他信息 - 2025年第三季度的房地产折旧为66,985千美元[42] - 2025年第三季度的信用损失准备金净额为(37,363)千美元[42] - 2025年第三季度的资本维护支出为0千美元[42] - 2025年第三季度的股票基础补偿费用为1,551千美元[42]