业绩总结 - 2025年第一季度租金收入为48256万美元，较2024年第四季度的46545万美元增长3.8%[11] - 2025年第一季度净收入为7095万美元，较2024年第四季度的11114万美元下降36.1%[11] - 2025年第一季度EBITDAre为36516万美元，较2024年第四季度的33859万美元增长7.7%[11] - 2025年第一季度FFO为28363万美元，较2024年第四季度的28571万美元下降0.7%[11] - 2025年第一季度AFFO为29448万美元，较2024年第四季度的30235万美元下降2.6%[11] - 2025年第一季度的每股稀释净收入为0.13美元，较2024年第一季度的0.26美元下降50%[20] - 2025年第一季度的现金净运营收入（Cash NOI）为41183千美元，较2024年第一季度的46940千美元下降12.3%[26] - 2025年第一季度的EBITDA为32985千美元，较2024年第一季度的39172千美元下降15.8%[24] 负债与流动性 - 截至2025年3月31日，公司的净债务为526542万美元，较2024年12月31日的485156万美元增加8.5%[14] - 2025年第一季度的利息覆盖比率为4.5倍，较2024年第四季度的6.4倍下降29.7%[14] - 截至2025年3月31日，公司的流动性为598458万美元，包括现金和现金等价物30458万美元及信贷设施的可用借款基数568000万美元[14] - 截至2025年3月31日，总信贷设施债务净额为554115千美元，较2024年12月31日的521921千美元增加6.1%[86] 租赁与市场表现 - 截至2025年3月31日，公司的物业数量为136，租赁率为96.0%[11] - 截至2025年3月31日，前十大市场的总可租用面积为2207354平方英尺，租赁率为99.4%[49] - 平均年化基础租金每租赁平方英尺为32.96美元，较2024年的31.39美元增长5.0%[48] - 加权平均剩余租赁期限为9.7年，较2024年的8.4年增加15.5%[48] - 2025年第一季度的FFO支付比率为79.3%，较2024年第一季度的69.9%上升9.4个百分点[22] 未来展望与新项目 - 在Fort Smith的医疗设施预计于2024年7月25日投入使用，面积为62570平方英尺，类型为住院康复设施[67] - 公司在多个州的医疗设施中，100%租赁的物业总面积达到1000000平方英尺以上[67] - 在Oklahoma City，多个医疗设施的租赁率均为100%[69] - 在San Antonio，医疗设施的租赁率为100%[70] - 在Tucson，医疗设施的租赁率为100%[70] 其他重要信息 - 2025年第一季度的折旧和摊销费用为17737千美元，较2024年第一季度的18875千美元下降6.0%[81] - 2025年第一季度的利息费用为8128千美元，较2024年第一季度的5294千美元增加53.5%[75] - 2024年第一季度包括来自GenesisCare的2000千美元的解约费收入[89] - 2024年第一季度的管理费用为5698千美元，较2024年第四季度的7015千美元下降18.7%[88]