PST Group AB has signed a EUR 42 million (incl. VAT) contract with UAB JPresswood for the construction of a complex of industrial buildings in Marijampolė, with the necessary ancillary and energy production buildings, an administrative building with domestic premises and all the necessary engineering infrastructure. The buildings will have a total area of around 20,000 sq. m and the estimated timeframe for completion of the works is 2 years. The main buildings are designed to be energy efficient class A++. ...

文章核心观点 公司完成蒙特利尔工业投资组合合资企业中一处工业设施出售，获资金用于偿债和再投资，预计增加2025年资本收益分配 [1][3][4] 出售交易情况 - 公司完成蒙特利尔工业投资组合合资企业中一处15.947万平方英尺单租户工业设施100%权益出售，总收益约2790万美元，扣除成本后净收益约2750万美元，公司所得约1380万美元 [1] - 该物业自2018年由公司在50/50合资企业中持有，原购买价1100万美元，公司50%权益在资产负债表中按国际财务报告准则价值约1250万美元 [2] 出售影响与资金用途 - 出售减少公司对大型租户敞口，使其可将资金再投入小型多租户工业单元 [2] - 公司将用所得净收益偿还循环信贷安排债务，再投资于受美国关税影响较小的杂货店主导零售、多租户工业和多户住宅租赁领域 [3] 收益与分配变化 - 基于原购买价，合资企业出售收益约1600万美元，公司按50%权益计约800万美元 [4] - 公司预计此次出售将使2025年每单位信托资本收益分配较2024年增加约0.18美元，2024年为0.08美元 [4] 公司概况 - 公司专注为信托单位持有人创造长期价值，通过资本保全和审慎投资实现稳定可分配收入 [5] - 公司计划拥有并共同拥有多元化物业组合，包括多户住宅、灵活工业和净租赁便利零售 [5] - 公司除独立增值收购外，还会与金融伙伴联合收购及从现有所有权集团收购部分权益 [5]

STAG Industrial (STAG) Q4 2024 Earnings Call February 13, 2025 10:00 AM ET Company Participants Steve Xiarhos - Vice President - Capital Markets & Investor RelationsWilliam Crooker - CEO, President & DirectorMatts Pinard - CFOVince Tibone - Managing Director and Head of US Industrial & Mall ResearchMichael Chase - Executive VP & Chief Investment OfficerJohn Kim - Managing Director - US Real EstateBrendan Lynch - Director Conference Call Participants Craig Mailman - Managing Director & Equity Research Analys ...