财务表现 - 截至2025年9月30日，Easterly Government Properties, Inc.的净收入为1,247千美元，相较于2024年同期的5,115千美元下降了75.6%[22] - 2025年第三季度的租金收入为82,210千美元，较2024年同期的72,536千美元增长了13.3%[22] - 截至2025年9月30日，公司的总资产为3,381,429千美元，较2024年12月31日的3,223,071千美元增长了4.9%[21] - 截至2025年9月30日，公司的总负债为1,996,606千美元，较2024年12月31日的1,835,954千美元增长了8.8%[21] - 2025年第三季度的每股基本净收入为0.02美元，较2024年同期的0.11美元下降了81.8%[22] - 截至2025年9月30日，公司的现金及现金等价物为4,355千美元，较2024年12月31日的19,353千美元下降了77.5%[21] - 2025年第三季度的资金运营收入（FFO）为34,769千美元，较2024年同期的30,634千美元增长了13.3%[22] - 2025年第三季度的EBITDA为54,177千美元，较2024年同期的46,687千美元增长了16.0%[24] - 2025年前九个月净收入为8,784万美元，较2024年同期的14,849万美元下降40.5%[25] - 2025年前九个月的FFO为101,693万美元，较2024年同期的91,759万美元增长10.8%[25] 资本结构 - 截至2025年9月30日，公司的市场资本化为1,097,952千美元[20] - 截至2025年9月30日，公司的净债务与总企业价值的比率为59.9%[20] - 截至2025年9月30日，公司的总债务为1,648,778万美元，其中无担保债务占90.8%[34] - 2025年到2034年间，公司的总债务到期为1,648,778千美元，其中无担保债务占比为90.8%[36] - 2025年到2034年间，公司的加权平均利率为3.80%[36] 租赁收入与物业 - 截至2025年9月30日，公司的总租赁收入为3.24亿美元，占总收入的0.9%[39] - 公司的租赁物业中，年化租金收入最高的物业为VA - Phoenix，年化租金收入为10,836,673美元，占总收入的2.9%[41] - 公司的租赁物业中，年化租金收入最低的物业为VA - Birmingham，年化租金收入为3,192,361美元，占总收入的0.9%[41] - 公司的租赁物业的加权平均年化租金收入为36.74美元每平方英尺[41] - 公司的租赁物业中，年化租金收入前五名的租户占总收入的62.1%[49] - 公司的租赁物业中，年限最长的租约为13.7年，来自美国退伍军人事务部（VA）[49] - 公司的租赁物业中，年限最短的租约为1.1年，来自联邦航空管理局（FAA）[49] 未来展望与项目 - 目前在建项目总租赁面积为276,777平方英尺，预计总成本为364,711千美元[53] - FDA - 亚特兰大实验室项目的租赁面积为162,000平方英尺，租赁期限为20年，预计总成本为247,191千美元[53] - JUD - 弗拉格斯塔法院项目的租赁面积为50,777平方英尺，租赁期限为20年，预计总成本为68,263千美元[53]