公司概况与市场定位 - 公司是领先的仓储和工业地产集团，在富时100指数上市，专注于物业租赁和管理 [1] - 公司受益于电子商务和数据中心增长等趋势，与工业领域的其他房地产投资信托基金竞争，致力于保持其强劲的市场地位 [1] 财务业绩表现 - 2026年2月20日报告每股收益为0.30美元，超出市场预估的0.24美元 [2][6] - 营收约为5.045亿美元，超出市场预估的4.633亿美元 [3][6] - 调整后税前利润增长8.3%，达到5.09亿英镑 [3] - 集团同店净租金收入增长6.0%，其中英国租金重估和租约续签平均带来46%的上调 [3] 资产价值与盈利能力 - 调整后每股净资产值增长2.0%，达到925便士 [4][6] - 公司市盈率约为18.94，显示投资者信心 [4] - 市销率约为14.38，企业价值与销售额比率约为21.04，表明相对于销售额的估值强劲 [4] - 公司盈利收益率约为5.28%，为股东提供了坚实的投资回报 [5] 财务结构与流动性 - 公司债务权益比约为0.40，显示出平衡的资产融资方式 [5] - 流动比率约为0.56，表明用短期资产覆盖短期负债的能力有待改善 [5] 增长驱动因素 - 2025年创纪录的租赁活动推动了业绩，全年收益增长6% [2] - 下半年由电子商务和数据中心扩张驱动的强劲需求是成功的关键因素 [2]