It’s also worth noting that the White House’s figures consider only beneficiaries aged 65 and over, but Social Security can be claimed as early as 62, meaning a portion of the recipient population is excluded from their estimate.Meanwhile, older Americans who are barely getting by likely won’t have the income necessary to take advantage of the deduction. If your total allowable deductions already exceed your income, an extra $6,000 doesn’t do much.Only Individuals earning $75,000 or less can claim the full ...

全球化政策与“美国优先”战略 - 美国商务部长霍华德·拉特尼克在达沃斯世界经济论坛上批评全球化是“失败的政策” 认为其让美国和西方落后 并使美国工人利益受损 [4][5] - 拉特尼克主张“美国优先”模式 强调美国工人利益应放在首位 并建议其他国家考虑此模式 同时指出不应将医药、半导体和整个工业基础离岸外包 [2][3] - 前总统特朗普长期推行以“美国优先”为中心的经济战略 并实施了大范围关税 [6] 美国经济与贸易表现 - 美国贸易逆差已收窄至2009年以来的最低水平 有经济学家指出美国似乎正在赢得贸易战 关税遏制了外国商品进口 而贸易伙伴继续购买更多美国商品和服务 [7] - 尽管有关美国经济衰退的预测 但生产率持续支撑增长 主要公司仍将美国视为最可靠的建设和增长地点之一 [8] 主要公司对美重大投资 - 丰田汽车计划未来五年在美国业务投资高达100亿美元 [9] - 台积电已公布一项1000亿美元的投资计划 以扩大美国芯片制造 [9] - 现代汽车计划到2028年将其在美国的投资增加至260亿美元 以提升钢铁、汽车和机器人生产能力 [9] 科技与创新投资机会 - 美国在技术和创新方面长期处于全球领先地位 这反映在科技股近年来的强劲涨势中 [10] - 许多最大最成功的科技公司在上市前保持私有多年 在幕后成长并积累巨大价值 风险投资是早期押注未来巨头的地方 [11] - Fundrise公司推出了风险投资产品 旨在构建全球最具价值的私营科技公司投资组合 并以低至10美元的投资门槛向公众开放 目前管理着数十亿美元的私募市场资产 其产品专为希望早期投资人工智能等变革性技术的投资者设计 [12] 股票市场与指数投资 - 特朗普总统指出股市和401(k)退休金计划正在大幅上涨 标普500指数在2025年回报率为16% 过去五年累计上涨约79% [14] - 沃伦·巴菲特建议 对大多数人而言 最好的做法是持有标普500指数基金 这提供了对500家美国大型跨行业公司的投资 实现了即时多元化 [15][16] - 通过Acorns等工具 投资者可以低至5美元投资于标普500 ETF 该应用可将日常消费的零钱自动进行投资 [17][18] 房地产投资机会 - 沃伦·巴菲特曾表示 如果有人以250亿美元的价格出售全美1%的公寓楼给他 他会开支票买下 因为无论经济如何 人们都需要住所 公寓能持续产生租金收入 [19] - 房地产具有天然的抗通胀属性 通胀上升时 房产价值和租金收入往往随之增长 [20] - Arrived平台允许投资者以低至100美元投资单套租赁住宅的份额 无需处理物业管理的麻烦 该平台得到了杰夫·贝佐斯等世界级投资者的支持 [21] - Lightstone DIRECT为合格投资者提供机构级多户住宅和工业房地产的投资渠道 最低投资额为10万美元 Lightstone集团是美国最大的私营房地产投资公司之一 管理资产超过120亿美元 自2004年以来 其已实现投资的历史净内部收益率为27.6% 历史净股本倍数为2.54倍 且公司在每笔交易中至少投入20%的自有资本 约为行业平均水平的四倍 [22][23][24]

“In my view, for most people, the best thing to do is own the S&P 500 index fund,” Buffett has famously stated (4). This approach gives investors exposure to 500 of America’s largest companies across a wide range of industries, providing instant diversification without the need for constant monitoring or active trading.And crucially, investors don’t need to be expert stock pickers to participate.As investing legend Warren Buffett wrote in 2017, “American business – and consequently a basket of stocks – is v ...

投资策略与工具 - 沃伦·巴菲特建议大多数人投资标普500指数基金 以获得对美国500家最大公司的多元化投资 无需持续监控或主动交易 [1] - Acorns应用程序允许用户通过关联卡片 将每笔消费的零钱自动投资于多元化投资组合 最低5美元即可投资标普500 ETF 新用户可获得20美元奖励 [5][6] - Fundrise Venture Capital提供创新的私募公司精选投资组合 最低投资门槛为10美元 已有超过35万名投资者参与 [4] 房地产投资 - 房地产被视为能世代创造财富的资产类别 即使在市场低迷期 高质量的必需性房地产也能通过租金产生被动收入 [7][8] - 唐纳德·特朗普和沃伦·巴菲特都曾赞扬优质房地产在顺境和逆境中的表现 巴菲特曾表示愿意以250亿美元购买全国公寓楼1%的份额 [9] - Arrived平台允许投资者以最低100美元投资租赁住宅的份额 无需处理物业管理事务 该平台得到了杰夫·贝佐斯等世界级投资者的支持 [9][10] - Lightstone DIRECT平台为合格投资者提供直接投资机构级多户住宅项目的机会 最低投资额为10万美元 该模式减少了中介环节 可能降低费用并增强透明度 [12][13] - Lightstone集团自1986年成立以来 在已实现投资中取得了27.5%的历史净内部收益率和2.49倍的历史净股本乘数 管理资产达120亿美元 [16] 艺术品投资 - 战后和当代艺术品因其与市场相关性低且反弹潜力强 受到亿万富翁的青睐 自2019年以来 已有超过7万名投资者通过Masterworks平台参与 [18][19] - Masterworks平台提供Banksy、Basquiat、Picasso等艺术家作品的分拆所有权 已售出25件艺术品 实现了如14.6%、17.6%和17.8%的净年化回报率 [19] 市场表现与预测 - 高盛预测2024年至2034年标普500指数的年化回报率仅为3% 先锋集团的预测约为5% 标普500目前的市盈率处于互联网泡沫以来的最高水平 [18] - 1999年标普500指数见顶后 花了14年时间才完全恢复 [18] 政治人物投资活动 - 美国国家经济研究局的一份论文分析发现 国会领导人的投资回报比其他议员高出多达47% 部分归因于他们对市场相关立法的影响和了解 [2] - 前众议院议长南希·佩洛西回应了关于内幕交易的指控 表示她非常支持禁止国会议员进行股票交易 并称其丈夫的投资与内幕信息无关 [3][4]

高净值及超高净值人士的资产配置特征 - 超高净值人士的直接房地产持有量约占其总投资组合的22.5% [2] - 高净值家庭的大部分资本配置于股票，其余部分为房地产和另类资产 [3] - 美国前10%家庭的净资产门槛约为265万美元，前0.1%家庭的净资产门槛约为2332.5万美元 [3][4] - 要成为美国收入前1%的阶层，年收入至少需要达到731,492美元 [5] 房地产投资的趋势与策略 - 房地产作为非流动性资产，通过强制储蓄效应帮助投资者积累净值 [1] - 机构投资者通过持有数百至数千个单位来实现投资组合多元化，以规避单一租户风险 [7][8] - 房地产投资平台为不同资金水平的投资者提供了更多选择，例如Fundrise Venture Capital的起投门槛为10美元 [4] 房地产投资平台及产品 - **Arrived**：提供经SEC认证的出租屋和度假租赁房产份额投资，由杰夫·贝佐斯等知名投资者支持，投资门槛灵活，面向合格和非合格投资者 [6][7] - **Lightstone DIRECT**：由Lightstone集团运营，该集团管理资产超过120亿美元，平台允许合格投资者以最低10万美元投资机构级多户住宅和工业地产 [8][9] - Lightstone集团在每笔交易中至少投入20%的自有资本，约为行业平均水平的四倍，以实现与投资者利益绑定 [10] - **First National Realty Partners (FNRP)**：为合格投资者提供投资于Kroger、沃尔玛、Whole Foods等必需品牌租赁的商业地产份额的机会，最低投资额为5万美元，采用三重净租赁结构 [11] 另类资产投资机会 - 艺术品作为一种另类资产，在1995年至2022年间实现了12.6%的复合年增长率，表现超越了标普500指数 [14] - **Masterworks**：平台允许投资者购买如班克西、毕加索等艺术家价值数百万美元艺术品的份额，该平台已售出的25件艺术品实现了14.6%、17.6%和17.8%等净年化回报 [15][16] 财务顾问的价值 - 先锋集团的研究表明，与财务顾问合作长期可为净回报增加约3% [18] - 例如，一个初始5万美元的投资组合，在30年内通过专业指导可能获得超过130万美元的额外增长 [18] - **Advisor.com** 等平台可帮助投资者联系持牌财务顾问，进行免费咨询以制定退休和长期财务计划 [19][20]

政策干预与市场反应 - 前总统特朗普于1月8日下令购买2000亿美元的抵押贷款债券 旨在降低抵押贷款利率和月供 使住房更可负担[3] - 该指令发布后次日 30年期固定抵押贷款平均利率从6.21%降至5.99% 单日大幅下降22个基点 为2023年2月以来最低水平[2][3] - 联邦住房金融局局长确认房利美和房地美将执行购买 普尔特公司已立即执行30亿美元的购买[3] 市场影响与行业观点 - 摩根大通分析师认为 2000亿美元的购买规模仅占约14.5万亿美元抵押贷款市场的1.4% 预计不会对住房市场产生重大影响[6] - 住房可负担性差距依然巨大 根据Realtor.com数据 购买中位价402,500美元住房需年收入约118,530美元 比当前中位家庭收入77,700美元高出50%以上[6] - 债券价格与收益率反向变动 抵押贷款债券价格上涨理论上将导致利率下降[2] 房地产投资替代方案 - 通过Arrived等众筹平台 普通投资者可以最低100美元投资单户租赁住宅的份额 获得租金收入 无需处理物业管理事务[8][9] - Lightstone DIRECT平台为合格投资者提供机构级多户住宅和工业地产投资机会 最低投资额为10万美元 该集团管理资产超过120亿美元 自2004年以来已实现投资的净内部收益率达27.5% 净股本倍数为2.49倍[11][12] - Mogul平台提供蓝筹租赁物业的碎片化所有权 平均年化内部收益率为18.8% 每处房产投资额通常在1.5万至4万美元之间 物业要求即使在不利情景下也能实现至少12%的回报[14][16]