Loan origination and servicing for multifamily
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 Arbor Realty Trust Reports Third Quarter 2025 Results and Declares Dividend of $0.30 per Share
 Globenewswire· 2025-10-31 20:30
 核心财务业绩 - 2025年第三季度净收入为3850万美元,摊薄后每股收益为0.20美元,低于2024年同期的5820万美元和0.31美元 [2] - 2025年第三季度可分配收益为7290万美元,摊薄后每股收益为0.35美元,低于2024年同期的8820万美元和0.43美元 [2] - 公司宣布2025年第三季度普通股现金股息为每股0.30美元 [20]   机构业务 - 2025年第三季度机构业务总收入为8110万美元,高于第二季度的6450万美元 [3] - 2025年第三季度贷款销售利得(含基于费用的服务)为2330万美元,利润率为1.15%,高于第二季度的1370万美元和1.69% [3] - 2025年第三季度抵押贷款服务权收入为1550万美元,占贷款承诺总额的0.78%,高于第二季度的1090万美元和1.28% [3] - 2025年第三季度机构贷款发放总量为19.83亿美元,是自2020年第四季度以来最强劲的季度 [7] - 截至2025年9月30日,待售贷款为3.192亿美元,相关融资总额为2.942亿美元 [4]   服务组合 - 截至2025年9月30日,基于费用的服务组合总额为351.7亿美元,较上一季度增长4% [5][7] - 2025年第三季度服务收入净额为2970万美元,由4750万美元的服务收入扣除1780万美元的抵押贷款服务权摊销构成 [5] - 服务组合中,房利美部分未偿还本金余额为234.68亿美元,加权平均费用为45.3个基点 [8]   结构化业务 - 2025年第三季度结构化贷款发放量为9.567亿美元,贷款流失量为7.342亿美元 [7] - 截至2025年9月30日,贷款和投资组合的未偿还本金余额为117.1亿美元,加权平均利率为6.64% [10] - 2025年第三季度贷款和投资组合的平均余额为117.6亿美元,加权平均收益率为6.95% [11] - 2025年第三季度记录了1750万美元的贷款损失准备金净额(已扣除550万美元的贷款损失回收) [12]   资产质量与调整 - 截至2025年9月30日,有25笔不良贷款,未偿还本金余额为5.661亿美元,相关贷款损失准备金为2290万美元 [12] - 2025年第三季度,公司修改了19笔面临财务困难的借款人的贷款,总未偿还本金余额为8.086亿美元 [14] - 2025年第三季度,公司从一项股权投资资产中确认了4800万美元的现金收益 [15]   融资活动 - 截至2025年9月30日,为贷款和投资组合提供融资的债务余额为99.3亿美元,加权平均利率为6.72% [16] - 公司完成了一笔10.5亿美元的抵押贷款证券化,发行了9.332亿美元的投资级票据 [18] - 公司发行了5亿美元、利率为7.875%、2030年到期的优先无担保票据 [19]   分部业绩 - 2025年第三季度,结构化业务分部净利息收入为3209.6万美元,机构业务分部为617万美元 [30] - 2025年第三季度,结构化业务分部净收入为3194.4万美元,机构业务分部为2007.2万美元 [31]