公司股价与股息表现 - NexPoint多元化房地产投资信托基金优先股（代码：NXDT.PR.A）股价今年已下跌14% [1] - 股价下跌导致该优先股目前提供异常高的股息收益率，达到9.8% [1] 作者背景与投资方法 - 作者为化学工程师，拥有食品技术与经济学硕士学位，且是门萨会员 [1] - 作者撰写了多本投资与数学书籍，包括《投资股票和债券：提前退休计划》（2024年出版）以及《心算》等 [1] - 作者在投资决策中主要运用基本面和技术分析，并主要使用期权作为投资和交易工具 [1] - 作者遵循沃伦·巴菲特的理念，强调阅读财务报表的重要性 [1]