公司战略动向 - 流媒体巨头Netflix正在与Hackman Capital Partners谈判 计划收购位于Studio City的Radford Studio Center [1] - 此举旨在为其即将到期的Sunset Bronson Studios十年租约寻找新的空间 该租约将于今年晚些时候到期 [1] - 消息人士称 这对Netflix而言是“一个绝佳的机会” 前提是“价格合适” [1] 标的资产概况 - Radford Studio Center是一个拥有22个摄影棚的园区 历史近百年 具有深厚的娱乐业传统 [2] - 该制片厂曾出品《宋飞正传》、《玛丽·泰勒·摩尔秀》、《70年代秀》等知名作品 更早时期还曾与查理·卓别林和巴斯特·基顿等传奇人物合作 [2] - 该资产近年所有权发生变更 2021年由Viacom出售给Hackman Capital Partners和Square Mile Capital Management 交易价格为18.5亿美元 [3] - 2023年 投资者曾公布一项价值约10亿美元的振兴计划 旨在建设现代化摄影棚、制作与支持办公室、实施可持续性措施、进行历史保护及改善交通基础设施 但该计划未能实施 [3] 交易背景与风险 - 当前卖方Hackman Capital Partners已于今年早些时候出现抵押贷款违约 [4]