文章核心观点 - 公司公布德州拉戈维斯塔和俄克拉荷马州杜兰特两处房产的独立评估结果，总估值990万美元，显示其房地产投资组合价值，为变现、合作和股东价值创造带来机会 [1][2] 评估结果 - 2025年6月完成的评估中，两处房产总估值990万美元 [1] - 拉戈维斯塔58.82英亩临湖开发地块，6月12日评估值640万美元 [6] - 杜兰特113.20英亩地块，含住宅和工业用地，6月16日评估值350万美元 [6] 财务状况 - 两处房产相关抵押贷款本金余额约600万美元，净正股权约390万美元 [2] 公司计划 - 公司继续评估两处房产的变现方案，并会适时更新进展 [2] 公司介绍 - 成立于2021年，专注美国房产直接收购和间接投资，用于开发绿色单户或多户住宅项目 [4] - 全资拥有环境与物流子公司Resource Group US Holdings LLC，运营80多英亩有机加工设施，拓展可持续高利润盆栽介质和土壤基质生产 [4] - 全资拥有房地产科技公司Majestic World Holdings LLC，开发房地产AI平台，提升交易效率和房屋销售利润率 [4] 信息获取 - 完整评估报告可在公司网站www.ir.sgdevco.com的演示页面查看 [3] 联系方式 - 媒体和投资者咨询请联系info@sgdevco.com [8]

公司董事会变动 - 公司宣布立即任命三位新董事Bjarne Borg、James D Burnham和Anthony M Cialone 这标志着完成对Resource Group US Holdings LLC收购后的战略举措 旨在加强运营增长和创新承诺 [1] - 新董事团队在房地产开发、环境工程、私募股权和可再生能源技术领域拥有数十年综合经验 曾主导Resource Group及其关联公司的发展 将参与制定公司董事会层面的战略方向 [1] 新任董事背景 Bjarne Borg - 作为Index Investment Group执行主席 主导房地产和可再生能源领域的商业项目开发及私募股权投资 拥有35年跨国企业和初创公司管理经验 [2] - 资本市场经验包括在纳斯达克上市债券 并担任多家银行机构顾问 现任JFB Construction Holdings董事及两家佛罗里达州银行咨询委员会成员 [2] James D Burnham - JDB Consulting Services总裁 专注并购与项目开发30年 主要为固体废物行业提供商业估值、环境尽调、运营分析等咨询服务 [3] - 同时担任Encell Composites CEO 该公司持有利用废旧轮胎生产铁路枕木的专利技术 持有威斯康星大学土木与环境工程学士学位 [3] Anthony M Cialone - Resource Group US总裁兼COO 主导生物质能源转化、闭环供应链优化等战略项目 同时管理Microtec Development的废物增值技术商业化 [4] - 拥有福特汉姆大学经济学/金融学学士及MBA学位 完成哈佛、MIT等名校高管课程 持有CMA/CFM等多项财务专业认证(非活跃状态) [4] 公司业务概况 - 主业为美国绿色住宅地产开发 通过全资子公司Resource Group US运营80英亩有机处理设施 生产高利润盆栽介质和土壤基质 [6] - 物流平台覆盖生物质/固体废物运输 另拥有房地产AI平台Majestic World Holdings 整合抵押贷款发起等增值服务以提升交易效率 [6] 管理层表态 - CEO David Villarreal强调新董事将带来战略价值 助力平台扩展和增长机会挖掘 同时感谢离任董事的贡献 [5]

公司业务拓展 - Safe and Green Development Corporation全资子公司Resource Group US Holdings LLC通过引入先进粉碎技术，将业务扩展至高价值盆栽介质和土壤基质的生产[1] - 公司利用独家授权的Microtec粉碎技术（德国专利，全球90多个装置），计划超越传统堆肥市场，进入高价值领域[1] - 新产品线"Renewable Earth™"将木质和植物废料转化为精细粉碎的盆栽介质，目标市场价格可达150美元/吨，是传统堆肥价值的5倍[1] 技术及产品优势 - Microtec粉碎技术可将有机废料重新估值，生产高端可持续产品，减少对泥炭和进口椰糠的环境依赖[2] - 新产品设计注重性能、可持续性和影响力，服务于园艺、农业和消费者景观美化行业[2] - 公司预计在第三季度完成Microtec粉碎机的交付和安装[2] 公司背景与战略 - Safe and Green Development Corporation成立于2021年，专注于美国绿色单户或多户住宅项目的房地产开发和投资[3] - 公司拥有80多英亩的有机处理设施，并通过物流平台提供生物质、固体废物和可回收材料的运输服务[3] - 公司还全资拥有Majestic World Holdings LLC，一家开发房地产AI平台的科技公司，用于提升交易效率和增加房屋销售利润[3] 市场前景与目标 - 公司计划整合物流、专有处理能力和区域市场知识，打造可扩展、环保的商业模式，具有吸引力的利润率和强劲增长潜力[2] - 新产品线旨在支持循环经济价值，同时满足高性能和可持续性需求[2] - 公司目标是通过高附加值产品扩大市场份额，提升股东价值[1][2]

核心交易 - Safe and Green Development Corporation（SGD）完成对Resource Group US Holdings LLC的收购，后者是一家专注于将有机绿色废弃物转化为工程土壤和覆盖物的环保解决方案公司 [1] - 此次收购包括Resource Group的运营平台，涵盖一个许可堆肥设施、两个绿色废弃物聚集站点和一个运输车队，优化了环保土壤解决方案的收集、处理和分销流程 [2] 被收购方业务 - Resource Group US LLC是垂直整合平台，专注于有机回收和堆肥创新，为市政、景观承包商、高尔夫球场等提供零填埋解决方案 [3] - 公司拥有专利低碳基质SURGRO™，采用独家动能对流研磨技术，替代传统泥炭基园艺混合料，适用于专业园艺、土壤修复和可控环境农业 [3] 交易结构 - SGD向Resource Group股东支付对价包括：376,818股普通股（占SGD已发行股份的19.99%）、150万股非投票A类优先股（可转换为900万股限制性普通股）及48万美元无担保票据 [5] - SGD董事会将重组为7名董事，其中3名由Resource Group股东指定 [6] 战略协同 - 两家公司将整合运营系统，优化物流网络，扩大环保产品销售，并计划在未来几周公布新品牌名称 [11] - SGD首席执行官表示此次收购为公司核心业务带来显著收入增长潜力，并强调Resource Group的运营与技术符合公司绿色愿景 [5] 公司背景 - SGD是一家房地产开发商，专注于模块化绿色建筑项目，其控股子公司Majestic World Holdings LLC开发了整合金融机构、建筑商等角色的房地产AI平台 [12] - 全资子公司MyVONIA Innovations LLC提供AI个人助手服务，旨在提升个人与企业效率 [12]