交易核心信息 - CeMat A/S 通过具有法律约束力的决定，获得了位于华沙Bielany区Wólczyńska街道一块土地75%份额的永久用益物权 [1] - 该土地总面积为800平方米，永久用益物权期限至2089年 [1] - 该决定为在地产抵押登记处登记该权利提供了法律依据 [1] 资产组合与权属结构 - 公司此次收购的地块完善了整个园区内的内部道路网络，是其内部街道布局的一部分 [2] - Bielany园区总面积为153,600平方米 [3] - 在该园区总土地中，CeMat集团拥有56.8%的永久用益物权、1.1%的所有权以及42.1%的占有权 [3] - 园区内总计超过10,700平方米的内部道路中，CeMat拥有75%的份额 [3] - 园区内一个面积为23,488平方米的工业地块，CeMat拥有71.4%的份额 [3] 交易目的与后续安排 - 此次收购的地块将支持公司目前在华沙Bielany区的租赁业务以及未来的投资计划 [2] - 所收购资产的最终价值将在独立估值程序后确定 [3]

文章核心观点 公司获得华沙比拉内地区一块土地75%股份的永久使用权，这是实现2025年目标的重要一步 [2][4] 公司土地收购情况 - 公司获华沙比拉内地区沃琴斯卡街一块指定用于道路的土地75%股份永久使用权，土地面积1155平方米，使用至2089年，该决定为在土地和抵押登记处登记永久使用权提供法律依据 [2] - 收购地块目前用于公司内部道路，是物业综合体街道布局一部分，有助于公司当前租赁业务和未来在该地区投资计划 [3] 公司物业权益情况 - 比拉内综合体总面积159300平方米，公司拥有约58%物业永久使用权、约1%物业所有权和41%物业占有权 [3] 收购相关后续 - 收购物业最终价值将在独立估值后确定 [4]