交易概述 - Mag Mile Capital成功为Nexgen Management安排了1590万美元融资用于收购位于德克萨斯州埃尔帕索的Hampton Inn酒店 [1] - 融资方案包括1390万美元的优先CMBS贷款和200万美元的夹层贷款 贷款与购买价格比率超过80% [2] - 五年期固定利率结构为收购方提供了长期稳定性同时最大化融资收益 [2] 交易结构特点 - 在目前市场中找到愿意跟随CMBS贷款的小额夹层贷款具有挑战性 但公司成功提供了满足收购方需求的竞争性条款 [3] - 优先CMBS与夹层贷款的组合使Nexgen Management实现了高杠杆收购 这在该市场中具有明显差异化优势 [3] - 德克萨斯边境市场提供了独特机会 收购方在该地区运营酒店的经验使其非常适合此交易 [3] 公司能力展示 - 该交易展示了公司在资本有限的市场领域创新性获取和构建资本的能力 [4] - 通过将CMBS与夹层融资相结合 公司提供了高杠杆解决方案 为Nexgen Management的最新收购奠定成功基础 [4] - 这是公司与该重复客户的第四笔交易 累计交易额超过7500万美元 [4] 公司背景 - Mag Mile Capital是一家总部位于芝加哥的全服务商业房地产抵押银行公司 在全国设有办事处 [5] - 自1991年以来 公司专注于为所有主要资产类别安排复杂的融资解决方案 包括过桥贷款 夹层贷款 永久贷款和股权结构 [5] - 凭借深厚的资本市场关系和全国平台 公司提供量身定制的解决方案 将关系转化为成交 [5]