交易核心信息 - 林肯地产公司已收购学生住房和大学设施开发管理公司Capstone Development Partners及其管理公司Capstone Management Partners [7] - 交易于11月17日宣布，具体条款未披露 [7] - 收购后Capstone将加入林肯平台，以“Capstone Development Partners, powered by Lincoln”名义运营 [7] 收购战略意义 - 此次收购将加强林肯地产在高等教育基础设施领域的市场地位 [7] - 公司将增强在校内和大学附属住房的开发、融资和运营能力，并提供相关房地产解决方案 [7] - Capstone的专业化专长与林肯的全国性平台和强大资源形成互补，使公司能更好地支持高等教育机构 [4] - 借助林肯的支持和全面的房地产能力，公司将更有能力为大学创造创新的、定制化的开发和运营解决方案 [5] Capstone公司背景 - 自1997年以来，Capstone已与美国70多所大学和学院合作，项目涵盖学生住房到混合用途校园开发 [3] - 公司已在全国交付超过50,000个校内和大学附属学生住房床位 [3] - 公司在传统校外住房领域也拥有经验 [3] 管理层变动 - 首席开发官William Davis将担任管理负责人 [7] - 联合创始人Bruce McKee和Jeff Jones将继续担任领导职务，支持日常运营、开发交付和新业务拓展 [7] 行业交易动态 - 学生住房领域近期出现多笔大型交易，其中大部分聚焦于校外活动 [5] - 上周，Landmark Properties与阿布扎比投资当局全资子公司出售了一个由八处学生住房资产组成的投资组合，价值超过10亿美元 [6] - 买方为摩根士丹利投资管理与Global Student Accommodation组成的合伙企业，资金由摩根士丹利房地产投资公司管理 [6]