项目表现 - The Piper是Redmond最受欢迎的租赁社区之一，284套豪华住宅持续保持强劲租赁势头 [1] - 项目自2024年8月开业后6个月内出租率达60%，入住率超50% [2] - 项目定位高端生活体验，毗邻640英亩Marymoor公园，配备度假式泳池、水疗中心、联合办公空间等领先设施 [2] 项目特色 - 社区设计注重艺术氛围，两栋五层建筑间设有步行艺术走廊，展示独特壁画和雕塑 [3] - 提供三种户型选择，面积从475平方英尺的单身公寓到1400平方英尺的三居室 [3] - 地理位置优越，步行可达2025年5月开通的Southeast Redmond轻轨站，连接Bellevue和Seattle主要科技中心 [3] 开发商背景 - The Piper由Lennar Corporation子公司Quarterra Multifamily与QuadReal Property Group联合开发 [1] - Quarterra在Seattle都市区过去十年开发了11个项目，包括Atlas、Spectra等知名社区 [4] - Quarterra连续9年入选美国多户住宅委员会(NMHC)年度Top 50开发商榜单 [5] 合作伙伴 - QuadReal Property Group是一家全球性房地产公司，管理资产达940亿美元 [6] - 这是Quarterra与QuadReal在该地区的第三个合资项目，另两个是Spectra和Ovation [4] - QuadReal通过股权投资和债务投资在公私市场开展业务，注重可持续发展和长期价值创造 [6][7]