业绩总结 - 2026年第三季度，购物中心的收入为373,235百万阿根廷比索，同比增长2.4%[6] - 2026年9个月的净收益为239,741百万阿根廷比索，较2025年同期增长4.6%[42] - 2026年9个月的总运营收入为208,300百万阿根廷比索，较2025年同期增长15.1%[47] - 租赁调整后的EBITDA为232,327百万阿根廷比索，同比增长15.1%[46] 用户数据 - 酒店的平均房价为156美元，入住率为73.8%[16] - 办公楼的出租率达到100%，租金略有上升[9] 财务状况 - 公司的总债务为651.7百万美元，净债务为284.3百万美元，净债务与租赁EBITDA比率为1.4倍[52] - 2026年9个月的净外汇收益为90,729百万阿根廷比索，较2025年同期增长56,988百万阿根廷比索[49] 项目进展 - Ramblas del Plata项目的商业化进展中，2个地块以1130万美元的价格交换，涉及13,286可销售平方米[28] - Zetta大楼扩建项目的总租赁面积约为34,100平方米，主要租户为Mercado Libre[18]