业绩总结 - 2024年第二季度的调整后基金运营（AFFO）增长13.0%，达到3220万美元[7] - 2024年迄今为止的AFFO增长14.2%，达到6360万美元[7] - 2024财年的AFFO指引上调至每股2.30 - 2.32美元，之前为2.29 - 2.31美元[7] 用户数据 - 租金收缴率为100.0%[10] - 租户租金覆盖率为2.6倍[10] - 物业的整体出租率为99.7%[10] 财务指标 - 净债务与息税折旧摊销前利润（EBITDA）比率为5.1倍[10] - 总流动性超过3.18亿美元，其中3590万美元为未结算的前瞻性股权[10] - 2023年债务占总资产价值的比例为36%[164] 物业组合 - 2024年第二季度的年化基础租金（ABR）为1.85亿美元[50] - 物业组合中，便利店占比为63%，隧道洗车占比为20%[52] - 加权平均剩余租期（WALT）为9.2年[112] - 单位租赁占总ABR的85%[113] - 年租金递增率为1.7%[114] 代表性投资 - 便利店交易总值为5700万美元，租期为15年，租金递增为每5年10%[119] - 洗车场交易总值为4100万美元，租期为15年，年租金递增为2%[126] - 汽车服务中心交易总值为2000万美元，租期为15年，年租金递增为2%[134] - 快餐店交易总值为300万美元，租期为15年，租金递增为每5年10%[141]