业绩总结 - 2024年第二季度，SITE Centers的总交易活动接近9亿美元，售出13个资产和1个地块，获得771百万美元的收益[8] - 2024年第二季度，SITE Centers的资产销售贡献了1120万美元的净运营收入（NOI）和225,000美元的费用收入[25] - 截至2024年6月30日，SITE Centers的流动性为21亿美元，其中包括12亿美元的现金和限制性现金，以及9.5亿美元的信用额度可用[20] 用户数据 - 2024年第二季度，SITE Centers的平均家庭收入为113,000美元，位于美国的90百分位[7] - 2024年第二季度，SITE Centers的资产组合中，72%的租户为全国性品牌，且单一租户的年租金收入（ABR）占比超过2%[32] - 2024年第二季度，SITE Centers的资产组合中，95.9%的租赁率和93.7%的已开始租赁率[41] 未来展望 - 2024年，Curbline Properties的同店净运营收入（SSNOI）预计增长率为3.5%-5.5%[26] - 预计未来的SNO管道将推动3.0%的年租金收入（ABR）增长，国家租户占93%[188] - 2024年SSNOI增长率未提供具体数字，但公司表示将持续监测[199] 新产品和新技术研发 - Curbline Properties预计在分拆时将以6亿美元的现金和无债务的状态进行资本化[15] - CURBLINE的租赁活动中，73%的新租约来自国家级租户，27%来自地方租户[70] 市场扩张和并购 - CURBLINE的便利资产在2019至2023年间的交易总额超过410亿美元[91] - CURBLINE的便利资产占美国零售总建筑面积的近13%[85] - CURBLINE的便利资产每年交易额达80亿美元，显示出该领域的流动性[66] 负面信息 - 截至2024年6月30日，SITE Centers的无担保债务为12.18亿美元，预计在分拆前将通过资产处置和抵押贷款承诺偿还所有无担保债务[46] 其他新策略和有价值的信息 - CURBLINE的现金及现金等价物为6亿美元，预计将推动显著的投资能力[104] - 前25大租户占总可租赁面积（GLA）的21.8%和总年租金收入（ABR）的24.7%[124] - 食品杂货主导的资产占总投资组合的68%[133] - 自2020年第一季度以来，已签署93个新租户，包括50个独特概念的租约[185]