业绩总结 - Aimco在过去25年的年复合总股东回报率为11.6%，高于MSCI美国REIT指数的10.2%和标准普尔500指数的9.9%[3] - Aimco预计2020年的经济收入约为8%至11%[3] - Aimco的同店净营业收入（NOI）在过去三年增长了3.9%，比同行平均水平高出70个基点[23] - Aimco预计未来五年同店NOI增长将高于同行平均水平，2019年的平均日入住率为97.1%[7] - Aimco计划在2020年实现约2700万美元的年度收益贡献，折合每股0.18美元[10] - Aimco的2020年每股净收入预期为$3.07至$3.59，2019年为$3.15[27] - Aimco的2020年每股FFO预期为$2.62至$2.72，2019年为$2.50[27] - Aimco的2020年每股AFFO预期为$2.34至$2.44，2019年为$2.20[27] 用户数据与费用 - Aimco的2020年同店收入增长指导中值为3.4%，费用增长为2.0%[23] - Aimco的运营成本控制在过去五年中同店COE增长为1.0%，低于同行平均水平110个基点[7] - 2020年同店收入变化预期为3.00%至3.80%，2019年为3.8%[27] - 2020年同店费用变化预期为1.60%至2.40%，2019年为2.4%[27] 未来展望与投资 - Aimco的财务杠杆目标为约6倍EBITDA[6] - 2020年资本投资预期为$250M至$300M，2019年为$230M[27] - 2020年预计物业处置金额为$900M至$1,000M，2019年为$696M[27] - 预计2020年每股NAV为$62至$64，2019年为$59[30] 其他信息 - Aimco在2019年完成的两项机会性投资均对收益产生了积极影响[10] - 2020年预计税收收益为$9M至$11M，2019年为$13M[27] - Aimco的资产组合中约60%分配给“收入”物业，35%分配给“增长”物业，5%为其他物业[20]