业绩总结 - Aimco截至2019年3月31日的每股净资产价值(NAV)估计为56美元[15] - Aimco的房地产公允价值为126.15亿美元[26] - 稳定投资组合的年化第一季度净营业收入(NO)为5.44亿美元，管理费为2%[21] - Aimco的非稳定投资组合价值为15.13亿美元，包括重建社区和其他房地产[20] - Aimco的优先股公允价值为2.26亿美元[22] - Aimco的负债公允价值为41.77亿美元[26] - Aimco的财务信息不包括2019年3月31日之后的资产收购或处置[13] 用户数据 - 稳定投资组合的净运营收入（NOI）为$154,922,000，调整后为$139,873,000[28] - 总收入（不包括公用事业补偿）为$216,320,000，调整后为$192,920,000[28] - 同店收入为$176,405,000，调整后为$175,719,000[28] - 收购、重建和开发的收入为$30,407,000，调整后为$7,140,000[28] - 同店费用为$(47,316,000)，调整后为$(47,142,000)[28] - 收购、重建和开发的费用为$(10,163,000)，调整后为$(1,914,000)[28] - 年化物业净运营收入为$602,384,000，调整后为$544,060,000[28] 未来展望 - 如果资本化率变化25个基点，Aimco的总资产价值(GAV)和净资产价值(NAV)将变化约6.5亿美元，相当于每股4美元[26] - Aimco的稳定投资组合的当前NOI资本化率为4.7%[32] 市场扩张 - Aimco在亚特兰大地区的平均每个公寓的收入为$1,648，市场平均的142%[32] - Aimco在波士顿地区的平均租金为市场平均的84%[32] 其他信息 - Aimco的房地产公允价值占其总资产的约95%[10] - Aimco的估计净资产价值基于管理层的主观判断和假设，存在一定风险和不确定性[5]