业绩总结 - Chatham的RevPAR在2022年5月的纪念日周末达到了182美元，比2019年同日高出22%[8] - 2022年5月的RevPAR仅比2019年低6.4%[10] - Chatham的4月GOP利润率超过2019年4月的水平，提升了60个基点[12] - 预计2022年和2023年由于商业旅行的恢复，Chatham的利润率将超过2019年水平[6] - 2022年5月的平均房价（ADR）超过了2019年的水平[10] - Chatham在2021年到2022年间产生了2700万美元的自由现金流[15] - 在疫情期间，Chatham在2020年到2022年间产生了1100万美元的自由现金流，几乎覆盖了整个疫情期间[15] - 2022年5月，Chatham的企业价值为12.45亿美元[28] - 2019年，Chatham的酒店EBITDA为1.2369亿美元[26] - 2022年5月，Chatham的股价为12.74美元，市值为6.37254亿美元[28] - 预计2022年的NOI为1370万美元，较2019年的1010万美元有所增长[30] 用户数据 - TSA检查点旅客数量在2022年5月恢复至2019年水平的90%[7] - 近期中周RevPAR比2019年水平低约15%，而周末RevPAR普遍高出10%至20%[11] - 2022年5月，Chatham的Home2 Suites项目的入住率为62.6%，平均房价为184美元[30] - Residence Inn在2022年3月的RevPAR为160美元，4月和5月分别为156美元，超出2019年水平9.7%、11.7%和22.4%[35] 财务状况 - Chatham的显著债务减少增强了资产负债表，为未来增长提供了空间[6] - 自2020年3月31日以来，Chatham的净债务减少了2.88亿美元，减少幅度为57.8%[41] - Chatham的净债务与企业价值比率反映出合理的杠杆水平，为未来增长机会提供了空间[42] - Chatham在2022年12月31日的总流动性为2.38亿美元，流动性将随着自由现金流的产生而持续改善[39] 市场扩张与并购 - Chatham于2021年3月8日以3100万美元收购了111间客房的希尔顿花园酒店，单间价格为27.9万美元[34] - Chatham于2021年8月3日以7120万美元收购了132间客房的Residence Inn和137间客房的TownePlace Suites，单间价格为26.5万美元[35] 新产品与技术研发 - Chatham的高质量酒店在吸引市场中占据重要地位，2021年酒店EBITDA中，硅谷市场占25%[46] - Chatham的延长住宿房间占总房间的61%，在所有住宿REIT中占比最高[50] - Chatham的酒店参与回收计划，100%的酒店参与了与床垫更换相关的回收项目[56] - Chatham的酒店中，82%配备了数字温控器，90%的房间使用低流量淋浴头[56]