业绩总结 - Chatham在疫情前的EBITDA中，64%来自延长住宿酒店，这些酒店在当前市场环境中表现显著优于同行[9] - Chatham的RevPAR为$132.00，远高于其他专注于有限服务的酒店REIT[12] - Chatham在2021年4月实现了正的自由现金流，且在G&A和债务服务后开始盈利[7] - Chatham在疫情期间的酒店EBITDA/房间数为$3,160，显著低于同行的现金消耗[19] - Chatham的GOP利润率在疫情期间显著改善，尽管RevPAR仍低于2019年水平[23] - Chatham的酒店EBITDA利润率在2019年年底为45.0%，在同行中处于领先地位[15] - Chatham的经营表现正在显著改善，预计随着商务旅行的恢复，周中表现将进一步提升[21] 用户数据 - Chatham的延长住宿房间占总房间的70.0%，在所有酒店REIT中占比最高[14] - Chatham在2021年4月实现了企业现金流的盈亏平衡，RevPAR约为$75[24] 未来展望 - Chatham的流动性为$132百万，且没有债务到期，直到2023年[24] - 预计Warner Center项目的稳定EBITDA约为580万美元，NOI约为540万美元[30] - Chatham的投资将使其避免昂贵或稀释性的再融资，并提供追求投资机会的能力[28] - Chatham在Warner Center地区的开发项目预计将受益于2035年计划，增加1250万平方英尺的办公空间和230万平方英尺的零售空间[30] 新产品和新技术研发 - Chatham的Home2 Warner Center开发项目总成本为7000万美元，截至2021年3月31日已支出5250万美元[30] - Chatham的酒店中有82%配备数字温控器，56%使用低冲水或双冲水厕所[43] 财务状况 - Chatham的净债务为585,936,000美元，企业价值为1,256,191,000美元[40] - Chatham的企业价值在包括Warner Center开发成本后为1,273,651,000美元[40] - Chatham的净债务与企业价值比率为46.7%[29] ESG政策 - Chatham的ESG政策包括优先考虑多样性、公平和包容性[41]