业绩总结 - 2021年第一季度每股FFO和AFFO分别为0.89美元和0.97美元[15] - 2021年第一季度的年化股息收益率为7.3%[12] - 2021年全年的FFO每股稀释收益预期在3.80至4.10美元之间[54] 用户数据 - 2021年前五个月收取的合同基础租金平均为100%[16] - 2021年第一季度签署的新租约、续约和延长租约总面积为133,500平方英尺，平均租金为每平方英尺13.12美元[16] - Jordan Landing物业占地约183,000平方英尺，当前出租率为93%[29] 收购与出售 - 2021年第一季度以7.9%的现金资本化率收购了两处物业，交易金额为3850万美元[15] - 计划以7250万美元收购位于德克萨斯州达拉斯-沃斯堡大都会区的一处混合用途物业[15] - 2021年第一季度出售了四处物业，交易金额为2100万美元，平均退出资本化率为6.8%[15] 财务状况 - 截至2021年3月31日，公司的总企业价值为606百万美元，净债务为283百万美元[13] - CTO的债务中仅有16%为浮动利率债务，约10%的债务为担保债务[53] - 土地合资企业的剩余土地市场价值估计在6500万至8500万美元之间[30] 未来展望 - 2021年目标投资收益率（初始收益率-未杠杆）为6.50%至7.25%[54] - 公司在房地产市场的增长潜力被高管团队广泛认可，未来将继续关注市场趋势[62] 新产品与项目 - Crabby's Oceanside扩展项目预计成本为150万美元，预计将为现有餐厅带来100万美元的销售额[27] - 公司在德克萨斯州奥斯汀的地面租赁项目正在推进[62] 管理团队 - 公司高管团队包括前高盛和摩根士丹利的资深人士，具备丰富的金融和房地产经验[60] - 公司首席财务官曾担任多家上市公司的首席运营官和首席财务官，具备深厚的财务管理背景[60] - 公司在房地产投资方面的副总裁曾在杰弗里房地产投资银行工作，具备专业的投资分析能力[59]