业绩总结 - 2021年第一季度每股FFO和AFFO分别为0.89美元和0.97美元[13] - 2021年第一季度和第二季度分别支付和宣布每股1.00美元的常规现金股息[13] - 预计2021年每股稀释后FFO为3.80至4.10美元，AFFO为3.90至4.20美元[63] - CTO的相对股息收益率高于同行，2021年FFO倍数为22.5倍，年化股息收益率为7.7%[60] 用户数据 - 90%的年化基础租金来自于人口超过100万的都市统计区域[14] - 公司的投资组合在高增长、商业友好的市场中占用率为93%[14] - 总投资组合面积为2,810,019平方英尺，整体入住率为93%[65] 未来展望 - 2021年全年的收购目标为7500万至1.25亿美元，目标投资收益率为6.50%至7.25%[63] - 预计每股AFFO的指导范围为3.90至4.20美元[10] 新产品和新技术研发 - Crabby's Oceanside扩展项目预计成本为100万美元至150万美元[32] 市场扩张和并购 - 2021年第一季度收购了2处物业，交易金额为3850万美元，现金资本化率为7.9%[13] - 2021年第一季度出售了3处物业，交易金额为1640万美元，平均退出资本化率为7.0%[13] 负面信息 - CTO的债务中仅有16%为浮动利率债务，90%为无担保债务[62] 其他新策略和有价值的信息 - 所有在租赁合同中均包含租金递增条款，确保初始现金收益强劲[33] - 土地合资企业剩余土地的市场价值估计在7000万至9500万美元之间，CTO在土地合资企业中的账面价值约为4200万美元[40]