财务数据和关键指标变化 - 2024年第一季度全球房地产收入380万美元，较2023年第一季度下降1%，较2019年第一季度增长6%，下降原因是2024年2月出售卡尔弗城办公楼 [11] - 2024年第一季度总收入4510万美元，较2023年第一季度略有下降2%，为2019年第一季度的73% [15] - 2024年第一季度全球影院收入4130万美元，较2023年第一季度下降2%，为2019年第一季度的71% [15] - 2024年第一季度利息费用530万美元，较2023年第一季度增长28%，导致2024年第一季度净亏损1320万美元 [16] - 2024年第一季度公司折旧、摊销、减值和总务及行政费用为960万美元，较上一年同期略有下降20万美元，原因是资本支出延迟导致折旧和摊销减少 [31] - 2024年第一季度所得税收益为22万美元，较上一年同期减少3万美元，主要与2024年未确认税收优惠准备金增加有关 [50] - 截至2024年3月31日的三个月，经营活动净现金使用量减少880万美元至280万美元，主要是由于经营负债增加 [51] - 截至2024年3月31日的三个月，投资活动提供的现金增加920万美元，从使用150万美元变为提供760万美元，原因是2024年2月出售卡尔弗城办公楼获得960万美元净收益 [52] - 2024年3月31日，总资产为4.949亿美元，较2023年12月31日的5.331亿美元减少，主要是由于现金及现金等价物减少540万美元、使用权资产减少930万美元、经营性物业减少860万美元和持有待售资产组减少1070万美元 [53] - 2024年第一季度净亏损为1320万美元，较上一年同期增加210万美元，基本每股亏损为0.59美元，较上一年同期增加0.09美元，主要是由于利息费用增加和出售卡尔弗城办公楼的损失 [68] - 2024年第一季度调整后EBITDA亏损为400万美元，较上一年同期增加110万美元，主要是由于出售卡尔弗城办公楼的损失以及影院收入略有下降，但被较低的影院费用抵消 [69] - 截至2024年3月31日的三个月，融资活动使用的现金增加980万美元至1120万美元，原因是出售卡尔弗城办公楼后偿还公民贷款840万美元以及2024年3月27日修订美国银行信贷安排时额外偿还债务27.5万美元 [70] - 2024年3月31日，总未偿还借款为1.957亿美元，较2023年12月31日的2.103亿美元减少，现金及现金等价物为750万美元，其中美国约250万美元、澳大利亚470万美元、新西兰32万美元 [71] 各条业务线数据和关键指标变化 全球影院业务 - 2024年第一季度全球影院收入4130万美元，较2023年第一季度下降2%，为2019年第一季度的71% [15] - 2024年第一季度全球影院经营亏损为420万美元，较2023年第一季度减少10% [34] 美国影院业务 - 2024年第一季度收入下降2%至4130万美元，经营亏损改善10%至420万美元，考虑到2023年关闭三家表现不佳影院的影响 [21] - 2024年第一季度美国平均票价为13.76美元，为美国影院有史以来第一季度最高 [4] - 2024年第一季度美国影院食品和饮料人均消费为7.74美元，为有史以来第一季度第二高 [4] - 截至目前，美国免费会员计划“Angelika”有超过13万名会员，占美国影院付费观影人数的约27% [4] - 2024年第一季度美国影院票房人均收入达到有史以来第一季度最高 [6] - 尽管行业整体票房下降5.1%，2024年第一季度美国影院票房总收入较2023年第一季度增长1.6%，得益于特色影片成功 [40] - 纽约Angelika影院2024年第一季度票房总收入较2023年第一季度增长67%，为2019年票房总收入的127% [41] 澳大利亚影院业务 - 2024年第一季度收入增加11万美元或1%至1.73亿美元，经营亏损增加37.3万美元至49.8万美元 [42] - 2024年第一季度澳大利亚平均票价为13.62美元，为澳大利亚影院有史以来第一季度第二高 [24] - 2024年第一季度澳大利亚影院食品和饮料人均消费为7.66美元，为有史以来第一季度第二高，较2019年第一季度增长68% [24] - 2024年第一季度新增一个酒类许可证，预计到2024年底澳大利亚影院酒类许可证覆盖率将超过75% [24] - 2024年第一季度屏幕数量增加7%至210块，得益于2023年第三季度布里斯班Angelika影院和巴瑟尔顿Reading Cinemas开业，以澳元计算，新影院使上座率增加7%，总收入增加5% [43] 新西兰影院业务 - 2024年第一季度收入减少32.3万美元至2.6亿美元，经营亏损增加7万美元至23.1万美元 [42] - 2024年第一季度新西兰食品和饮料人均消费为6.7美元，为有史以来第一季度第二高，且在线食品和饮料销售比例稳步增加 [43] 全球房地产业务 - 2024年第一季度全球房地产收入490万美元，较2023年第一季度略有下降3%，经营收入89万美元，下降12%，与近期出售物业有关 [26] - 2024年第一季度澳大利亚房地产收入按当地货币计算增加4.87万美元或1%，按美元计算较2023年第一季度略有下降2%至310万美元；新西兰房地产收入为59.6万新西兰元，增加3700新西兰元，按美元计算较2023年同期下降2%至36.5万美元 [64] - 截至2024年3月31日，澳大利亚和新西兰房地产组合共有77个第三方租户，澳大利亚房地产组合本季度第三方租户销售额为2850万澳元，第三方入住率为96%，本季度签订两份新租约、一份租约续约和一份租约转让 [46] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国市场：2024年第一季度美国影院业务受好莱坞罢工影响，部分影片上映日期推迟，但部分特色影片表现出色，推动票房增长，同时美国影院在票价、食品和饮料销售等方面取得较好成绩 [4][6][40] - 澳大利亚市场：2024年第一季度澳大利亚影院业务收入略有增长，但经营亏损增加，平均票价和食品和饮料人均消费处于较高水平，房地产收入按当地货币计算略有增加 [24][42][64] - 新西兰市场：2024年第一季度新西兰影院业务收入下降，经营亏损增加，食品和饮料人均消费处于较高水平，房地产收入略有下降 [42][43][64] 公司战略和发展方向和行业竞争 公司战略和发展方向 - 公司董事会指示管理层评估房地产投资组合，寻找可变现资产以增加流动性和偿还债务，等待全球影院业务在秋季反弹 [2][7] - 2024年继续推进资产出售，如2024年2月出售卡尔弗城办公楼，预计2024年第四季度完成坎农公园资产出售，并计划在未来一个季度宣布其他资产变现 [17][25][44] - 计划在2024年底推出付费奖励计划，提高各影院部门食品和饮料订单交易规模，在2024年资产出售和债务减少后，预计重新开始对设施进行增长性资本支出投资 [39] - 与乔治·康福特父子公司合作，激活纽约联合广场44号大楼上层空间；重新评估新西兰惠灵顿房地产持有项目的选择 [28][66] 行业竞争 - 2024年第一季度美国影院食品和饮料人均消费表现优于某些公开上市的影院运营商 [6] - 2024年第一季度公司美国影院业务市场份额较2023年第一季度增加5个基点，行业表现优于670个基点 [22] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 2024年第一季度公司业绩受2023年好莱坞罢工持续影响，各影院部门受到影片上映日期推迟冲击，但部分影片表现出色 [32] - 尽管整体票房收入略有下降，但由于运营团队努力，经营收入较2023年第一季度有所改善 [33] - 2024年行业整体票房预计低于2023年，但2025年电影片单前景乐观，迪士尼计划增加影片发行数量，有多部备受期待影片上映 [19][20] - 公司对2025年及以后电影片单持乐观态度，相信团队会采取适当运营措施提高上座率和票房外收入 [48] 其他重要信息 - 2024年第一季度，有声读物公司Audible在米内塔巷剧院上演三部新剧，2024年4月其许可证协议延长至2026年3月15日，并可选择再延长一年至2027年3月15日 [27] - 2024年第一季度，奥菲姆剧院举办多场演出，2024年4月签订《大同性恋狂欢》演出许可协议，演出将于2024年9月中旬开始 [45] - 公司拥有约6.5英亩的Reading Viaduct土地及相关桥梁，连接各地块形成连续土地持有 [47] - 公司推出新的Gold Lounge食品和饮料菜单，与万事达卡和澳大利亚电信等全球蓝筹品牌开展全国性创收促销活动，实现2024年第一季度澳大利亚有史以来最高的屏幕广告收入 [61] - 公司现场剧院业务在2024年第一季度与2023年第一季度相比取得积极运营成果，在房地产市场面临挑战时为公司提供重要现金流 [63] 总结问答环节所有的提问和回答 问题：除澳大利亚努萨影院开发项目外，新西兰计划中的另一家影院情况如何，项目的屏幕数量、时间和里程碑等信息 - 目前公司在澳大利亚有一个新影院项目，位于昆士兰州努萨，房东是Stockwell，项目是一个一流的综合开发项目的一部分，Reading Cinema将是一个拥有六个屏幕、全躺椅座位、高品质餐饮和至少两个TITAN LUXE影厅的影院，预计2027年开业；新西兰原计划的影院项目因房地产开发商担心建筑成本增加而终止谈判，他们将寻求该地块的其他用途 [56][74] 问题：如果坎农公园资产出售成功，收益的大致百分比可转移到美国的比例是多少，新的2000万澳元澳大利亚贷款可转移到美国的金额是多少，考虑到今年夏天好莱坞可能再次罢工，是否应筹集两倍于坎农公园资产出售的资金 - 与澳大利亚国民银行的过桥贷款协议为公司提供了短期流动性，部分资金已转移出澳大利亚，协议要求用坎农公园资产出售收益偿还过桥贷款；董事会指示管理层进一步评估房地产投资组合，寻找可变现资产以偿还债务 [57] 问题：在什么情况下董事会会更正式和积极地出售影院一、二、三号物业的全部或部分 - 股东认为威廉斯波特物业出售所得无法偿还美国银行定期贷款和其他到期债务，管理层正在根据董事会指示积极评估整个房地产投资组合，考虑各市场的市场条件等多种因素，目前坎农公园资产出售正在进行中，预计第二季度宣布其他待售资产 [76] 问题：洛杉矶新公司总部办公室计划和运营成本情况，目前搬迁进展和预计的年度核心成本节约情况 - 公司正在进行租约谈判的最后阶段，预计在第二季度末前签署租约，签署后四到六周内入住；租约包含一定的装修补贴和租金减免，预计未来两年至少节省150万美元；在此期间，公司通过远程办公和创新方式满足办公空间需求以节约现金 [77]